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Versteckt am Ende einer Sackgasse, geschützt vor allem Verkehr, profitiert diese elegante Doppelhaushälfte, die 2010 gebaut wurde, von einer besonders ruhigen und sicheren Wohngegend. Ihr hervorragender Zustand und die Qualität ihrer Ausstattung machen sie zu einem Haus, das bereit ist, seine neuen Besitzer zu empfangen.

Eine Distribution, die auf Komfort ausgerichtet ist

Erdgeschoss

- Einladender Eingangsbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht
- Modernere Küche von Siemens mit:

- herkömmlicher Backofen
- Dampfbackofen
- Kühlschrank-Gefrierschrank
- großer Arbeitsplatz
- viele Stauräume
- Direkter Zugang zur großen Terrasse und zum sorgfältig angelegten Garten

Obergeschoss

- Zwei komfortable Schlafzimmer
- Großes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

Keller

- Keller
- Werkstatt
- Waschküche/Heizraum
- Wasserenthärter

Die Vorteile, die den Unterschied machen

- Jüngste Bauweise (2010)
- Keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Hervorragender Allgemeinzustand
- Lage am Ende einer Sackgasse, ohne Verkehr
- 2 Terrassen
- Privater Garten
- Gartenschuppen
- Solarmodule
- Wasserenthärter
- Geräumige Räume
- 4 Parkplätze
- Ideales Haus für eine Familie

Lage

Das Haus profitiert von einer hervorragenden Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten:

Schulen

- Kindergarten und Vorschule: ca. 650 m (8-9 Minuten zu Fuß)
- Grundschule: ca. 700 m (9-10 Minuten zu Fuß)
- Sekundarschule in Avenches: ca. 12-15 Minuten mit dem Auto

Öffentliche Verkehrsmittel

- Bushaltestelle ca. 300 m (4-5 Minuten zu Fuß)
- Bahnhof Sugiez ca. 11 Minuten mit dem Auto

Einkaufsmöglichkeiten

- Denner: ca. 1 km
- Migros, Lidl und Aldi in Avenches: ca. 10-12 Minuten mit dem Auto

Freizeit

Nur wenige Minuten vom Neuenburgersee, dem Strand, dem Hafen, den Radwegen, den Fußwegen und vielen Wassersportaktivitäten entfernt.

Straßenanbindung

- Autobahn A1 (Avenches): ca. 12-15 Minuten
- Payerne: 20 Minuten
- Morat: 20 Minuten
- Neuenburg: 30 Minuten
- Yverdon-les-Bains: 35 Minuten

Unsere Meinung

Diese Immobilie wird Käufer ansprechen, die ein familiengerechtes Haus mit ruhiger Atmosphäre, schönen Innenräumen, modernen Ausstattungen, guter Energieeffizienz und privilegierter Umgebung suchen, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben.

Besichtigung:
David Padilla