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Versteckt in der prestigeträchtigen Gemeinde Cologny, bietet dieses elegante Einzelhaus eine außergewöhnliche Lebensumgebung auf einem wunderschönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 1'000 m². Genießen Sie eine ruhige Umgebung mit teilweisem Blick auf den See, in einem sicheren und sehr gefragten Wohnviertel.

Das Anwesen profitiert von einer schönen natürlichen Helligkeit und bietet großzügige Räume, die für Komfort und Geselligkeit konzipiert sind.

Der auf den Bildern gezeigte Pool ist ein Vorschlag für die Gestaltung. Seine Realisierung ist möglich, vorausgesetzt, dass eine Baugenehmigung erteilt wird.

Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich öffnet sich zu einer geräumigen und hellen Küche mit Essbereich und einem großen Keller. Das große Wohnzimmer und das Esszimmer mit Kamin schaffen eine warme und gesellige Atmosphäre, ideal für Empfänge. Ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC vervollständigen dieses Geschoss.

Obergeschoss:
Das obere Geschoss umfasst eine luxuriöse Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer/Dusche. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer ein modernes Familienbadezimmer teilen.

Dachboden:
Der Dachboden bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Stauraum.

Keller:
Das untere Geschoss ist sowohl für Freizeit als auch für Funktionalität konzipiert. Es umfasst einen mehrzweckfähigen Spielraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer/WC, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum sowie mehrere Stauräume.

Außenbereich & Ausstattung:
Eine überdachte Terrasse, eine große Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen.
Eine seltene Gelegenheit im Herzen eines der gefragtesten Viertel von Genf, die Eleganz, Komfort und Ruhe verbindet. Versteckt in einer grünen und Wohngegend, bietet dieses Anwesen eine idyllische Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und der Innenstadt, während sie eine Atmosphäre der Ruhe und Sicherheit bewahrt.

Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet, im Rahmen eines Vertrags, der monatlich verlängert werden kann, und bietet somit eine große Flexibilität hinsichtlich der Übernahme des Objekts oder der Fortsetzung der Vermietung gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.