Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Située im Herzen eines grünen und Wohngebiets von Cointrin, diese geräumige Einzelvilla profitiert von einer besonders gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf, internationalen Organisationen und dem Flughafen.

Errichtet auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von über 1'311 m², bietet die Immobilie großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Ruhe sucht.

Mit etwa 203 m² Wohnfläche und fast 344 m² Nutzfläche begeistert das Haus durch seine funktionale Aufteilung und zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung.

Erdgeschoss:

- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen
- Große, unabhängige Küche
- Erstes Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästetoilette
Obergeschoss:

- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Perfekt auf eine familiäre Lebensweise abgestimmte Schlafräume

Untergeschoss:

- Direkter Zugang zur Garage
- Großer, vielseitig nutzbarer Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino usw.)
- Keller
- Waschküche

Die Außenbereiche begeistern durch ihren angenehmen, abgeschlossenen Garten und eine schöne, etwa 30 m² große Terrasse mit idealer Ausrichtung. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Das Objekt bietet eine gesuchte Wohngegend, schöne Räume, hervorragende Helligkeit und ein besonders angenehmes, grünes Grundstück. Die unmittelbare Nähe zum Genfer Stadtzentrum und zum Flughafen ist ebenfalls ein großer Vorteil und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Um das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie voll zur Geltung zu bringen, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Ich stehe Ihnen gerne für den Versand der vollständigen Unterlagen und die Organisation einer privaten Besichtigung zur Verfügung.

Hinweis: Einige Fotografien wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen kein verbindliches Angebot dar.

Besichtigung:
Tanguy Meunier
voir coordonnées de contact