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Sie liegt im Herzen eines grünen und Wohngebiets in Cointrin, diese geräumige Einzelvilla profitiert von einer besonders gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Genf, internationalen Organisationen und dem Flughafen.

Errichtet auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von über 1'311 m², bietet die Immobilie großzügige Räume und einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Helligkeit und Ruhe sucht.

Mit etwa 203 m² Wohnfläche und fast 344 m² Nutzfläche verfügt das Haus über eine funktionale Raumaufteilung und viele Möglichkeiten zur Gestaltung.

Erdgeschoss:

- Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich
- Große, separate Küche
- Erstes Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gästetoilette
Obergeschoss:

- Drei gemütliche Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Perfekt auf eine familiäre Lebensweise abgestimmte Schlafräume

Keller:

- Direkter Zugang zur Garage
- Großer, mehrzweckgestalteter Raum (Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Homekino usw.)
- Keller
- Waschküche

Die Außenbereiche locken mit ihrem angenehmen, abgeschirmten Garten und einer schönen, etwa 30 m² großen Terrasse mit idealer Ausrichtung. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Das Objekt bietet eine gesuchte Wohngegend, schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und ein besonders angenehmes, grünes Grundstück. Die unmittelbare Nähe zum Genfer Stadtzentrum und zum Flughafen ist ebenfalls ein großer Vorteil und bietet ein hohes Potenzial für Wertsteigerung.

Um das volle Potenzial und den Charme dieser Immobilie vollständig zu entfalten, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Ich stehe Ihnen natürlich zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zuzusenden und einen privaten Besuch zu organisieren.

Hinweis: Einige Fotos wurden retuschiert oder visuell aufgewertet, um das Potenzial und die Atmosphäre der Räume zu veranschaulichen. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.

Besichtigung:
Tanguy Meunier
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