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HÊME Luxury Realty, die Marke von Maillard Immobilier für außergewöhnliche Immobilien, freut sich, Ihnen dieses exklusive Anwesen präsentieren zu dürfen:

In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, fügt sich dieses moderne Anwesen mit seiner bemerkenswerten Architektur harmonisch in die natürliche Topografie ein. Konzipiert als Komposition von Baukörpern im ständigen Dialog mit der Landschaft, bietet es ein sensibles und elegantes Wohnkonzept, bei dem Innen- und Außenräume fließend ineinander übergehen.

Inspiriert vom Konzept der „verstreuten Räume“, spielt die Villa mit Perspektiven, Transparenzen und Raumfolgen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die architektonischen Linien, zugleich zurückhaltend und skulptural, verstärken den natürlichen Lichteinfall und bieten je nach Tageszeit und Jahreszeit unterschiedliche Atmosphären.

Der Grundriss legt Wert auf fließende Übergänge und Geselligkeit. Die Wohnbereiche, die sich großzügig zu den Terrassen und dem Garten öffnen, profitieren dank großer Erkerfenster und einer auf die Verbindung mit der umgebenden Landschaft abgestimmten Raumaufteilung von außergewöhnlichem Tageslicht. Das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die hochwertige Küche mit Kochinsel bilden einen eleganten und einladenden Empfangsbereich.

Die Schlafräume bieten mehrere komfortable Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die Nutz- und Technikräume wurden mit der gleichen Liebe zum Detail und Funktionalität gestaltet.

Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und mit leistungsstarken technischen Systemen ausgestattet und erfüllt die aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz: Eine Wärmepumpe mit Kühlsystem, Photovoltaik- und Solarthermieanlagen, umfassende Hausautomation, eine leistungsstarke Lüftungsanlage und integrierte Geräte tragen zu optimalem Wohnkomfort bei.

Draußen erweitern die Terrassen, die Gartengestaltung, die verschiedenen Entspannungsbereiche und der Swimmingpool auf natürliche Weise den Innenraum und verstärken das harmonische Zusammenspiel mit dem Grundstück.

Eine seltene und zeitlose Kreation, ideal für Liebhaber zeitgenössischer Architektur und außergewöhnlicher Immobilien.

Obergeschoss

- Carport
- Abstellraum
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Boudoir
- Offenes Büro
- Master-Suite mit Duschbad/WC, Hamam und Waschküche
- Separates WC
- Zwei Terrassen, eine davon mit Swimmingpool

Untergeschoss

- Zwei Schlafzimmer
- Duschbad/WC
- Keller
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse

Highlights

- Energieeffiziente Bauweise – Energieeffizienzklasse: A-A-B
- UV-beständiger Epocem-Harzboden (Epoxidzement)
- Parkettboden aus natürlicher Lärche
- Maßgefertigte Einbauschränke
- Gyrofocus-Kamin
- Automatisches Bewässerungssystem
- Mähroboter
- Sommerküche
- Sonnensegel für die Hauptterrasse
- Ladestation für Elektrofahrzeuge