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Réf FM704:

In einer der begehrtesten Adressen der linken Genfer Uferseite liegt diese prächtige zeitgenössische Villa mit ihrer puristischen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer raren ruhigen Umgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zur Internationalen Schule, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebensqualität perfekt zusammenkommen.

Auf einem Grundstück von etwa 450 m² erstreckt sich diese Immobilie über drei Ebenen und bietet etwa 230 m² Nutzfläche. Die großen Fensterfronten tauchen die Räume in natürliches Licht und schaffen eine harmonische Kontinuität zwischen den Wohnbereichen und den Außenräumen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Empfangsbereich mit einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer, das auf die Terrasse, den Landschaftsgarten und einen atemberaubenden contemporary Pool öffnet. Eine hochwertige, voll ausgestattete Küche, ein idealer Arbeitsplatz für das Home-Office, ein raffinierter Eingangsbereich sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich vier Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Die drei anderen Schlafzimmer profitieren von einem zweiten Badezimmer und einem direkten Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich ein modulierbarer Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Fitnessraum, Home-Kino, Wellnessbereich, Büro, Atelier oder Spielzimmer. Ein voll ausgestatteter Waschraum vervollständigt diese Ebene.

Außerhalb lädt der sorgfältig angelegte Garten, der Pool mit contemporary Linien und die verschiedenen Erholungsbereiche ein, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung zu genießen.

Eine große Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie mit hochwertigen Leistungen.

Eine exklusive und begehrte Adresse, ideal für eine Kundschaft, die ein elegantes Wohnambiente vor den Toren des Genfer Zentrums sucht.

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Besichtigung:
Florian MARTIN
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