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Réf FM704:

In einer der begehrtesten Adressen der linken Genfer Seite, verführt diese prächtige zeitgenössische Villa mit ihrer puristischen Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer raren ruhigen Umgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zur Internationalen Schule, Geschäften und allen Annehmlichkeiten, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebensqualität perfekt miteinander verbunden sind.

Errichtet auf einem Grundstück von etwa 450 m², entwickelt sich diese Immobilie über drei Ebenen mit etwa 230 m² Nutzfläche. Die großen Fensterfronten baden die Räume in natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Kontinuität zwischen den Wohnbereichen und dem Außenbereich.

Das Erdgeschoss enthüllt einen eleganten Empfangsraum, der aus einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht, das auf die Terrasse, den landschaftlich gestalteten Garten und einen atemberaubenden zeitgenössischen Pool öffnet. Eine hochwertig ausgestattete Küche, ein idealer Arbeitsplatz für das Home-Office, ein raffinierter Eingangsbereich sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Zimmern, darunter eine großartige Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Die drei anderen Zimmer profitieren von einem zweiten Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon.

Der Keller bietet einen modularen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann: Fitnessraum, Heimkino, Wellnessbereich, Büro, Atelier oder Spielzimmer. Ein voll ausgestatteter Waschraum vervollständigt diese Ebene.

Im Außenbereich laden der sorgfältig gestaltete Garten, der Pool mit zeitgenössischen Linien und die verschiedenen Erholungsbereiche ein, die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung zu genießen.

Eine große Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie mit hochwertigen Leistungen.

Eine exklusive und begehrte Adresse, ideal für eine Kundschaft, die nach einem eleganten Lebensstil vor den Toren des Genfer Zentrums sucht.

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Besichtigung:
Florian MARTIN
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