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Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Pierre-de-Clages, bekannt für sein Erbe und seine friedliche Umgebung, bietet dieses Dorfhaus ein außergewöhnliches Potenzial. Ideal zwischen Sion und Martigny gelegen, genießt es eine ruhige Umgebung und ist gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen.

Hauptmerkmale:

- Wohnfläche: 237 m² auf drei Ebenen
- Keller: 96 m², Garage für drei Fahrzeuge und angeschlossene Technikräume
- Verkauf nur als Hauptwohnsitz

2. Durchgeführte Arbeiten

Das Haus ist derzeit in Renovierung und mehrere wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt, um eine hohe Qualität und gute Energieeffizienz zu gewährleisten.

Bereits durchgeführte Arbeiten:

- Außenfassaden: renoviert, teilweise mit sichtbaren Steinen, für ein authentisches Aussehen
- Dach: komplett erneuert mit optimaler Isolierung
- Böden: auf Rohbauniveau auf den drei Ebenen vorbereitet
- Türen und Fenster: teilweise ausgetauscht

3. Potenzial und Stärken

Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Besitzer. Der große Raum und die Aufteilung ermöglichen verschiedene Möglichkeiten der Gestaltung, sei es als Familienlebensraum oder als Loft.

Hauptvorteile:

- Ideale Lage in einem Dorf mit typischem Walliser Charme
- Große Garage mit vielen Möglichkeiten zur Lagerung
- Perfekte Mischung aus Authentizität der sichtbaren Steine und modernem Komfort
- Möglichkeit einer maßgeschneiderten Gestaltung nach den Vorlieben des Käufers

4. Zusätzliche Informationen

- Verfügbarkeit: sofort
- Leichter Zugang zu den Dorfeinrichtungen (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel)
- Seltene Gelegenheit auf dem Markt

Für weitere Informationen oder Besichtigungen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Einzelheiten der Räume
- Balkon | Loggia
- Private Waschküche
- Küche
- Wohnzimmer: 3

Schlafräume
- Doppelzimmer/Elternschlafzimmer: 4

Badezimmer
- Badezimmer: 5
- Gesamte Toiletten: 5



Anzahl der Garagen und Parkplätze Einfache Garage 5

Umwelt
- Ruhig | Friedlich
- Dorf

Ausrichtung
- Norden

Nähe
- Geschäfte


Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder eine eventuelle Besichtigung.

Von der Vision... zur Realität!

Besichtigung:
Roland Vergères