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OMNIA Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv dieses Grundstück mit Dorfhäuschen und Scheune zur Umgestaltung, das ein großes Potenzial für die Immobilienentwicklung im Herzen einer Dorumatmosphäre bietet, nur wenige Schritte vom Sessellift entfernt.

Diese Eigentum besteht derzeit aus einem Dorfhäuschen mit anliegender Scheune, die einen bebauten Raum von etwa 765 m darstellt. Das Anwesen benötigt eine umfassende Renovierung, stellt jedoch eine schöne Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen dar, die ein Immobilienprojekt entwickeln möchten.

Ein Vorprojekt wurde bereits untersucht, mit einem positiven Vorbescheid für die Realisierung von 3 Wohnungen, was das Potenzial für die Wertsteigerung des Standorts demonstriert. Das Anwesen wird jedoch frei von Mandat und ohne Projekt verkauft, was den zukünftigen Käufern die vollständige Freiheit lässt, ihr eigenes Projekt zu konzipieren.

Das Haus ist mit der Note 4+ klassifiziert, was die Beibehaltung des Volumens und der Substanz des bestehenden Gebäudes impliziert. Es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Erweiterung an der Vorder- und Rückseite des Grundstücks vorzunehmen, um das Projekt zu optimieren und die Wohnfläche gemäß den geltenden Vorschriften zu erhöhen.

Die Grundstücke liegen teilweise in der Zone für Wohngebiete - Villa in der Ebene (Dichte 0,3) und teilweise in der Zone des Dorfzentrums, was verschiedene Optionen für die Gestaltung und die Immobilienentwicklung bietet.

Verkauft ohne Mandat und ohne Projekt.

Eine ideale Gelegenheit für ein Umgestaltungs-, Renovierungs- oder Immobilienentwicklungsprojekt in einer gesuchten Dorumatmosphäre.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

Für weitere Informationen:

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny

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Besichtigung:
Stéphane FERREIRA
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