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Versteckt im sehr gefragten Viertel Les Harroz, wird diese wunderschöne, vollständig renovierte Immobilie die Liebhaber von Authentizität und schönen Räumen bezaubern. In einer ruhigen Wohnstraße ohne Verkehr gelegen, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen.

Schon bei der Eingangstür beginnt der Charme. Diese 6,5-Zimmer-Villa bietet großzügige Räume und eine Architektur voller Charakter, in der sich Stein, Holz und Glas in einem eleganten, modernen Stil harmonisch verbinden. Die kürzlich durchgeführte komplette Renovierung betont die Seele des Hauses und bietet gleichzeitig einen makellosen modernen Komfort.

Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seinen Dimensionen, seiner außergewöhnlichen Helligkeit und den wunderschönen sichtbaren Dachbalken, die eine warme und authentische Atmosphäre vermitteln. Die großen Fensterflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht.

Die Villa verfügt über fünf schöne Schlafzimmer sowie drei elegant eingerichtete Badezimmer. Vom Wohnzimmer und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die von einem wunderschönen, etwa 620 m² großen Garten abgeschlossen wird.

Ein besonders gefragter Vorteil vervollständigt dieses Objekt: eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang und privater Terrasse. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es für die Unterbringung von Familienmitgliedern, die Erzielung von Mieteinnahmen oder die Ausübung einer selbstständigen beruflichen Tätigkeit.

Die Immobilie umfasst auch einen großen Keller mit zahlreichen Abstellflächen sowie eine Garage.

Ein Traumobjekt, das selten auf dem Markt ist und ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, in dem Authentizität, Eleganz und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen.

Die 293 m² große Villa besteht aus:

Untergeschoss

- Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bad
- Werkstatt
- Waschküche
- Keller
- Garage
- Treppenhaus

Obergeschoss

- Eingangshalle
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin
- Offene, voll ausgestattete Küche
- 3 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit Dusche
- Treppenhaus
- Terrassen

Oberes Geschoss

- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Treppenhaus

Lage

Chemin de Chorechalaz, 3966 Chalais

Mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Chalais mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen ein Lebensumfeld, in dem man gerne lebt.

Die unmittelbare Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und Altenpflege.

Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, der sich 5 km entfernt befindet, oder den Bahnhof Sion, der 15 km entfernt ist, erleichtert. Ein Postbus-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig das Dorf Chalais.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und die Siedlung Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3.200 Einwohnern. Chalais ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe.

Tatsächlich lässt der Charme dieses Dorfes mit seinem Weinberg, den alten Gebäuden und den Mühlen niemanden unberührt. Und Vercorin, in der Touristensaison, kann dieses charmante Bergdorf über 4.500 Gäste beherbergen.

Hinweise

Direkter Verkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich,...

Besichtigung:
Gilbert Michellod
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