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In einem sehr gefragten Wohngebiet in Chalais, den Harroz, liegt diese atemberaubende moderne Villa mit 4.5 Zimmern und genießt eine privilegierte Lage, die Ruhe, Intimität und eine atemberaubende Panoramaview auf das Rhône-Tal und die Alpen bietet.

Die auf zwei Ebenen verteilte Immobilie besticht durch ihre ungewöhnliche Architektur mit klaren Linien, ihre großzügigen Räume und ihre konsequente Ausrichtung auf Licht. Bereits beim Betreten entdeckt man einen prächtigen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer und Küche unter einer eleganten offenen Dachkonstruktion öffnen.

Im modernen Geist konzipiert, vereint die Villa Eleganz, Funktionalität und Komfort im Alltag. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Fertigungen und die perfekt beherrschten Räume verleihen dieser Immobilie einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.

Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, ein ruhiges Wohngebiet zu genießen, während man nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt ist.

Die 160 m² große Wohnimmobilie besteht aus:

Oberes Erdgeschoss

- Eingangshalle
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Dachkonstruktion
- Voll ausgestattete Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Treppenhaus
- Terrasse

Unteres Erdgeschoss

- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Waschküche
- Keller
- Abstellraum
- Treppenhaus

Besonderheiten

- Bauweise mit hochwertigen Materialien nach Minergie-Standard
- Heizung durch Wärmepumpe mit kombinierter Warmwasserversorgung
- Photovoltaik-Anlage
- Freie Wahl der Ausstattung nach Wunsch des Käufers für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Boden)

Lage

Chemin de Chorechalaz, 3966 Chalais

Chalais, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem man sich wohlfühlt.

Die unmittelbare Nähe zu Sierre mit seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und Altenpflege.

Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, 5 km entfernt, oder den Bahnhof Sion, 15 km entfernt, erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig das Dorf Chalais.

Die Dörfer Chalais, Réchy sowie die Station Vercorin und das Dorf Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3.200 Einwohnern. Chalais ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe.

Denn zwischen seinem Weinberg, seinen alten Gebäuden und seinen Mühlen lässt der Charme dieses Dorfes keinen unberührt. Und Vercorin, in der Touristensaison, kann dieses charmante Bergdorf über 4.500 Gäste beherbergen.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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Besichtigung:
Gilbert Michellod
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