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Entdecken Sie diese traumhafte, freistehende Villa mit 159 m² Wohnfläche, Baujahr 2010, in exponierter Lage mit herrlichem Seeblick. Am Rande eines kleinen Wohngebiets gelegen, bietet sie eine ruhige, grüne Umgebung.

Das Haus umfasst:

- Modernes Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zu einem Balkon mit wunderschöner Aussicht.

- 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag.

- Hauswirtschaftsraum: Werkstatt, Fitnessraum, Sauna (mit Serviceleistungen) etc.

- Balkon/Terrasse: Ein privilegierter Außenbereich, um sonnige Tage und den außergewöhnlichen Panoramablick zu genießen.

- Doppelgarage: Mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.

- Hochwertige Ausstattung: Elektrische Jalousien, Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage etc.

Dank der an die Photovoltaikanlage angeschlossenen Batteriespeicher sind die Stromkosten, inklusive Ladekosten für Elektroautos, mit ca. 100 CHF pro Monat sehr niedrig.

Ideale Lage: Diese Immobilie bietet im Sommer eine ruhige und sonnige Lage und ist ideal für Familien mit Kindern. Die Grundschule Cheyres-Châbles ist nur 7 Gehminuten entfernt, und die Bushaltestelle „Châbles FR“ erreichen Sie in 4 Minuten.

Diese Villa vereint modernen Komfort, Ruhe und Funktionalität auf perfekte Weise. Dank des erhöhten Erdgeschosses und der hochwertigen Ausstattung bietet sie eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Gegend.