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Prächtige Contemporary-Villa von 220 m² mit Pool und Energieautonomie
Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in einem besonders ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet diese geräumige contemporary-Villa 220 m² Wohnfläche, die von Licht durchflutet sind. In unmittelbarer Nähe zu einem Schulzentrum und einer UAPE gelegen, stellt sie einen wahren Ruhepol dar, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Intimität sucht und gleichzeitig ein sehr interessantes Potenzial für Vermietung bietet.
Die Highlights auf einen Blick

- Fast vollständige Energieautonomie (Solaranlage von 2022 mit Batterien)
- Unabhängiger Raum, ideal für Vermietung (derzeit AirBnB)
- Paradiesische Außenbereiche mit beheiztem Pool und mehreren Terrassen
- Geräumige Räume mit einem schönen Wohnbereich von 68 m²


Außenbereiche: Eine Oase der Entspannung in absoluter Privatsphäre Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Ihnen zu ermöglichen, jede Jahreszeit in völliger Abgeschiedenheit zu genießen, dank einer schönen Lorbeerhecke.

- Schwimmbereich: Beheizter Pool mit Solaranlage, gesichert durch eine elektrische Rolladen, mit einem eigenen Raum.
- Terrassen & Geselligkeit: Zwei schöne Terrassen, darunter eine überdachte unter einem Balkon mit einem neuen Steinofen, sowie eine helle, auf drei Seiten offene Veranda.
- Parkplatz & Abstellraum: Zugang über einen gepflegten Pflasterweg, große geschlossene Garage, großer überdachter Abstellraum (der mit Markisen verschlossen werden kann), eine zweite kleine Garage und ein Holzlager.


Innenraum
Erdgeschoss:

- Wohnbereich (68 m²): Ein spektakulärer, von Licht durchfluteter Raum mit einer modernen, offenen Küche, die auf das Esszimmer und den Wohnbereich führt. Ein Kaminofen vervollständigt die gemütliche Atmosphäre des Raumes.
- Empfangs- & Arbeitsbereiche: Einladender Eingangsbereich, ein Büro/Gästezimmer (9 m²), ein Badezimmer (WC/Dusche) und ein großer, unabhängiger Büro/Abstellraum von 13,5 m², der...

Besichtigung:
Margaux D'Ennetières