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Sie träumen von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!

Dank ihrer vollständig freien Sicht auf den Jura und der Abwesenheit von direktem Vis-à-vis bietet diese Immobilie eine rare und privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Sie liegt in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2017 erbaut. Diese wunderschöne Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet großzügige Räume, viel Licht und eine besonders funktionale Einrichtung, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht.

Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:

- Atemberaubender Blick auf den Jura
- Ruhige und Wohngegend
- Sehr geringe Kosten dank hochwertiger Energieanlagen (Wärmepumpe und zahlreiche Solarpanele)
- Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt
- Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen)
- Bezaubernder Garten
- Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasserenthärter
- Zwei Terrassen (42 und 12m ²)
- Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, die 2023 installiert wurden
- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- Parkplatz unter Carport
- Zwei Außenparkplätze
- Gartenschuppen
- Zwei Badezimmer und ein Gästetoilette
- Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im obersten Stockwerk mit Ankleide und Eckbadewanne

In Boulens zu leben, bedeutet, eine friedliche Lebensumgebung inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten bleibt. Schulen, Geschäfte der Nachbargemeinden und der Bahnhof von Échallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag.

Sie werden verstehen, dass diese Villa viele Vorteile bietet und ideal für eine Familie ist, die eine ruhige Umgebung, eine bemerkenswerte Bauqualität und einen atemberaubenden Blick auf den Jura sucht.

Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um mehr Informationen zu erhalten.

Für alle Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich:

Arnaud Genillard
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Diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden!

Besichtigung:
Arnaud GENILLARD
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