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Lassen Sie sich von diesem wunderschönen, perfekt gepflegten Reihenhaus bezaubern, das für Komfort, Platz und Lebensqualität konzipiert ist.

Schon beim Betreten werden Sie von dem prächtigen 63 m² großen Wohnbereich mit großzügigen Raumhöhen und viel Licht begeistert, der der Villa eine elegante und gemütliche Atmosphäre verleiht. Die Materialien wurden mit viel Geschmack ausgewählt und zeugen von einer besonderen Sorgfalt bei der Fertigstellung.

Die offene Küche ist perfekt ausgestattet, verfügt über viele Stauräume, weiße, zeitlose Schranktüren und eine elegante Arbeitsplatte aus schwarzem Granit. Die taupe-farbene Fliesenverlegung verleiht eine zeitgemäße und raffinierte Note und schafft eine perfekte Harmonie mit dem Gesamtbild.

Im Obergeschoss verleiht der schöne Eichenparkett den Zimmern sowie der Treppenhausverkleidung eine gemütliche Atmosphäre. Hier finden Sie ein komfortables Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad sowie drei schöne Zimmer. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diesen Bereich ideal.

Der Keller bietet ebenfalls schöne Überraschungen. Fordern Sie unser Verkaufsprospekt an, in dem Sie alle zusätzlichen Informationen, Flächen, Pläne, zusätzliche Fotos und Luftaufnahmen finden.


Außerhalb lädt der Garten zum Entspannen und zu geselligen Momenten mit der Familie oder Freunden ein. Eine angenehme, gepflasterte Terrasse verlängert die Wohnbereiche und bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Sommerabende und Grillen bei einem Barbecue.

Zwei private Parkplätze im gemeinsamen unterirdischen Garagenbereich gehören ebenfalls zur Wohneinheit.

Dieses Haus ist Teil eines 18 Einheiten umfassenden Baugebiets auf einer 6930 m² großen Parzelle. Im Zentrum finden Sie einen Spielplatz und den Zugang zum unterirdischen Parkplatz.

Es präsentiert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
1 Eingangshalle von 7,85 m²
1 Gästetoilette von 1,70 m²
1 offene Küche von 10,90 m²
1 Wohnzimmer von 52,30 m² mit Wohn- und Essbereich

Obergeschoss:
1 Flur von 8,50 m²
1 Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, insgesamt 18,25 m²
3 Zimmer von 12,5 m²
1 Badezimmer/Dusche von 7,2 m²

Keller:
1 Technikraum/Waschküche von 24,7 m²
1 Abstellraum von 5,3 m²
1 Raum zur individuellen Gestaltung von 38,6 m²
1 Verbindungsbereich von 3,7 m²


Außenbereich:
1 gepflasterte Terrasse
1 Garten von 170 m²
1 Spielplatz im Zentrum des Baugebiets
2 Parkplätze im unterirdischen Garagenbereich
2 Fahrradabstellplätze

Highlights:
- Großer Wohnbereich von 63 m²
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigstellung
- Haus in sehr gutem Zustand, keine Renovierungsarbeiten erforderlich
- Wärmepumpe und Solarpanele
- Ruhige, familiäre Wohngegend
- Nur 2 Minuten zu Fuß vom Littorail entfernt
- Großer Keller
- Privater Garten

Preis: CHF 1'300'000.--
Zusätzlich 2 Parkplätze im unterirdischen Garagenbereich: CHF 60'000.--

Areuse ist ein besonders geschätztes Wohnviertel aufgrund seiner hohen Lebensqualität. Es liegt südlich der Gemeinde Boudry, in der Nähe des Sees und von Cortaillod, und bietet eine ruhige, grüne Umgebung, während es gleichzeitig perfekt an die städtischen Zentren angeschlossen ist.

Das Zentrum von Boudry ist in 3 Minuten mit dem Auto oder einer Straßenbahnhaltestelle erreichbar. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen.

Lage - Entfernungen:
Die nächstgelegenen großen Zentren sind:
Neuchâtel: 7 Minuten / 7 km
Yverdon: 24 Minuten / 35 km
La Chaux-de-Fonds: 23 Minuten / 25 km

Nutzen Sie diese Gelegenheit nicht!
Ansprechpartner: Florence Delay, Tel: voir coordonnées de contact Florence DELAY

Besichtigung:
Florence DELAY
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