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OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert dieses charmante Einfamilienhaus im Waadtländer Stil, ideal gelegen nur wenige Minuten vom Zentrum von Blonay entfernt. Es befindet sich in einer ruhigen und gesuchten Umgebung und bietet den perfekten Rahmen für Familien, mit einer Bushaltestelle direkt unterhalb des Grundstücks.

Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, bezaubert dieses Haus mit seiner Authentizität, seinem Charme und seiner schönen Helligkeit dank seiner Südausrichtung. Ohne vis-à-vis bietet es eine seltene Intimität, während es gleichzeitig einen unverbauten Blick auf den See und die Berge bietet.

Mit 6,5 Zimmern, einer Wohnfläche von 180 m² und einer Nutzfläche von 260 m² bietet das Haus großzügige Räume. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines leicht in ein drittes Schlafzimmer unterteilt werden kann, was eine ideale Flexibilität für eine Familie bietet. Die Wohnbereiche mit etwa 70 m² sind ein wahrer Treffpunkt, perfekt geeignet, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Momente mit der Familie zu genießen. Im Erdgeschoss steht ein separates Zimmer zur Verfügung, ideal für jemanden, der berufliche und private Aktivitäten verbinden möchte. Die Terrasse, die in den Garten übergeht, bietet eine wunderbare Kontinuität, um die schönen Tage voll auszuleben.

Im Untergeschoss erwarten Sie mehrere Räume und große Flächen, darunter ein Carnotzet und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen, sei es, um einen Spielraum, ein Home-Office oder ein anderes individuelles Projekt zu schaffen.

Errichtet auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von 1353 m², verfügt die Immobilie über mehrere Außenparkplätze sowie eine Garage mit zwei zusätzlichen Stellplätzen.

Ein einzigartiges Objekt mit unverkennbarem Charme, perfekt für diejenigen, die eine ruhige, helle und zentrale Lage suchen.

Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:

Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA

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Besichtigung:
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