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AUSCHLIESSLICH

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses Architektenhaus vorzustellen, das von dem berühmten Hans Schüep entworfen wurde, mit seinen bekannten Prinzipien der Integration in die Landschaft.
Es besteht aus 6,5 Zimmern mit einem großen Garten, einer Terrasse und einem Balkon. Es bietet einen privilegierten Lebensraum zwischen Natur und Komfort. Es liegt am Ende einer Sackgasse, ideal für eine Familie mit Kindern.

Die Vorteile auf einen Blick
- Großes Grundstück
- Nähe zu allen Annehmlichkeiten
- Wohngebiet, ruhig und grün
- Sonnige Terrasse und Garten
- Blick auf den Genfer See und die Berge

SITUATION
Gelegen in Blonay in einem ruhigen Viertel in der Nähe des Stadtzentrums, der Verkehrsmittel, der Geschäfte und sehr gut angebunden, profitiert dieses große Haus von einer außergewöhnlichen Lage und einer gesuchten Umgebung.
Die Gemeinde Blonay bietet einen idealen Lebensraum für Familien und genießt einen ausgezeichneten Ruf für die Qualität der Schulen, mit öffentlichen Schulen erster Ordnung und mehreren renommierten privaten Einrichtungen in der Nähe.

- 5 Minuten von Blonay-Dorf
- 10 Minuten von dem Bahnhof Vevey
- 25 Minuten von Lausanne
- 15 Minuten von Montreux
- 60 Minuten von Genf-Flughafen

Das HAUS
Das 1979 erbaute Anwesen wurde immer gut gepflegt und profitiert derzeit von einem großzügigen Volumen, optimaler Beleuchtung und einer sehr gesuchten Lebensqualität.

Die Wohnfläche von etwa 228 m2 verteilt sich wie folgt:

EG:

- Eingangshalle
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- Esszimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne/WC
- 1 Dusche/WC

OG:

- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon
- 1 Badezimmer mit Badewanne / WC
- Mezzanine für ein eventuelles Büro oder Leseeck mit Blick auf das Wohnzimmer

UG:

- 2 Garagen
- Raum mit Sauna und Dusche
- Waschküche
- Heizung
- Keller

AUßENBEREICHE
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 1'703 m2, die eine bemerkenswerte Aussicht bieten und sich in einem ruhigen und Wohngebiet befinden.
Zwei geräumige Garagen ermöglichen es, Ihre Fahrzeuge unterzubringen, sowie 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

VERKEHRSANBINDUNGEN
- Bushaltestelle: 4 Minuten zu Fuß
- Geschäfte: 5 Minuten mit dem Auto / 20 Minuten zu Fuß
- Schulen: 5 Minuten mit dem Auto / 12 Minuten mit dem Fahrrad
- Restaurants: 5 Minuten mit dem Auto / 20 Minuten zu Fuß

Die ZUSÄTZLICHEN VORTEILE
- Terrasse
- Garten
- Mehrere Parkplätze
- Ruhig und grün
- Seeblick und Grünflächen

MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch

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