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Besichtigungen gegen Voranmeldung am Dienstag, den 26.05.2025 ab 14 Uhr möglich.

Charmantes Ferien- oder Wohnhaus in erhöhter Lage in Blonay mit traumhaftem Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge - Privatsphäre und Sonne inklusive.

Grundstück

- Pflegeleichtes Grundstück mit schön gepflegtem Garten
- Einen Garagenplatz
- Hanglage mit Weitsicht

Erdgeschoss

- Grosszügige Wohnküche mit allen gängigen Küchengeräten
- Helles, weitläufiges Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern und direktem Seeblick
- Sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten
- Cheminée für gemütliche Abende
- Modern renoviertes Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC-Dusche

Obergeschoss

- Drei gut geschnittene Zimmer
- Hauptschlafzimmer mit Balkon und herrlichem Seeblick - perfekt, um die Abendsonne zu geniessen
- Grosses Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Lavabo, WC-Dusche und Dusche

Dachgeschoss

- Ausbaufähig - ideal für zusätzlichen Wohnraum, Atelier oder Studio

Untergeschoss

- Grosser unbeheizter Hobbyraum
- Technikraum
- Abstell- und Schutzkeller

Besonderheiten

- Panoramablick auf See und Berge
- Ruhige, gut erreichbare Lage (Schulen, Restaurant und öffentlichen Verkehrsmittel)
- Viel Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Für weitere Informationen zu diesem besonderen Objekt oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Charmante maison de vacances ou d'habitation située en hauteur à Blonay avecune vue de rêve sur le lac Léman et les montagnes environnantes - intimité et soleil inclus.

Terrain

- Terrain facile d'entretien avec un beau jardin bien entretenu
- Un place de garage
- Situation en pente avec vue panoramique

Rez-de-chaussée

- Grande cuisine habitable avec tous les appareils de cuisine courants
- Lumineuse, vaste salon avec des fenêtres du sol au plafond et vue directe sur le lac
- Terrasse ensoleillée avec accès au jardin
- Cheminée pour des soirées agréables
- Salle de bain moderne rénovée avec douche, lavabo et douche de toilette

Etage supérieur

- Trois chambres bien agencées
- Chambre à coucher principale avec balcon et vue magnifique sur le lac - parfaite pour profiter du soleil couchant
- Grande salle de bain avec baignoire, double lavabo, douche de toilette et douche

Mansarde

- Extensible - idéal pour un espace de vie supplémentaire, atelier ou studio

Sous-sol

- Grand local de loisirs non chauffé

Local technique

- Salle de rangement et cave de protection

Spécificités

- Vue panoramique sur lac et montagnes

Silencieux, situation bien accessible (écoles, restaurant et transports publics)

- beaucoup de potentiel d'aménagement dans les combles

Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire sur cet objet particulier ou pour convenir...