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Wenn Sie morgens bei kristallklarer Luft Ihren Tag beginnen und abends spektakuläre Sonnenuntergänge erleben möchten, dann haben Sie mit diesem Chalet Ihr Traumferien-Zuhause inmitten unverfälschter Natur gefunden!

- Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
- Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.

Highlights der Liegenschaft

- Ideal für eine Familie
- Ideal für Outdoor-Sport und Naturschutz
- Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand
- Einziehen und Wohnen - das Mobiliar und Inventar ist im Preis inbegriffen
- Sonnige Lage mit atemberaubender Aussicht
- Ski-, Wander- und Bikeeldorado
- Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten
- Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in kurzer Fahrdistanz erreichbar
- Eigene Garagenbox

Lage und Erreichbarkeit

Bellwald liegt auf der Sonnenterasse in der Nähe der Walliser Alpen auf 1.600 m ü. M. und ist während des ganzen Jahres auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn/Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Sportbahnen im Ski-, Bike- und Wandergebiet, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank befinden sich im Dorf und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das heimelige, von der Sonne gegerbte Chalet mit Baujahr 1978 liegt etwas oberhalb der Riederstrasse im Orte genannt „Ried“ und ist über einen Weg von der Strasse aus oder über einen Weg am End of the Strasse vom Wendehammer her erreichbar. Die Garage auf der Parzellen-Nr. 580 (vgl. Situationsplan) ist auf die Riederstraße gerichtet und ca. 5 Minuten, um das Haus zu betreten.

Beschrieb des Chalets

Diese charmanten Chalets sind mit massiven Blockhäusern und einem soliden Eternitdach ausgestattet. Sie können Ihre Immobilie weiterhin renovieren und sanieren, wenn Sie die Immobilie in Eigenregie finden.

Wenn Sie sich dessen nicht bewusst sind: Wenn Sie Ihre Lebensmittel trennen, können Sie sie essen und haben eine gut verpackte Wohnküche auszeichnet. Ein Badezimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitsplatz sowie eine Badewanne mit Toilette, Toilette und Waschbecken sind gut ausgestattet.

Es gibt viele andere Menschen, die den Mann mitten auf der Straße gelassen haben, und einer der praktischsten ist mein Kleiderschrank. Gestern öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht empfängt und mit einem Kaminofen für Wohlbehagen sorgt. Der Raum geht fließend in einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich über. Es handelt sich um ein kleines Duschbad, ein Kinderzimmer und eine moderne Badewanne, mit Dusche, WC und Waschbecken eingebaut. Eine Galerie bietet zusätzlichen Platz für kreative Ideen und Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wird mit Strom versorgt, das heißt, das Smartphone ist mit dem Gerät verbunden. Die Wohnungen sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung im Wohn- und Nassbereich ausgestattet, was für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Der Kaminofen in der oberen Wohnung sorgt nur für angenehme Wärme, kann aber auch zum Kochen genutzt werden.

Bei Wohnungen sind die Böden überwiegend mit praktischen Fußbodenplatten ausgestattet, während in den Schlafzimmern Teppichböden verlegt wurden.

Wenn Sie über den Balkon laufen, gibt es mehrere Aussentreppen, so dass das Wohnzimmer in der Umgebung erreichbar ist. Gestern gab es einen spektakulären Blick auf das Rhonetal. Atemberaubende Sonnenuntergänge sind garantiert!

Der Technikraum, der über einen Aussenzugang erreichbar ist, beaufsichtigt zwei separate Boiler, das Elektro Tableau sowie keine Waschmaschine. Die Wohnbedingungen können praktisch und unaufdringlich sein.



Erdgeschoss

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Küchenzeile mit Wohn- und Essbereich
- 1 Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer: Dusche / WC / Waschbecken



- Technikraum mit zwei Boilern und Waschmaschine



Obergeschoss

- Außentreppe zum Obergeschoss
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer / Büro
- Badezimmer: Dusche / WC / Waschbecken
- Offene Galerie mit Holztreppe



Allgemein

- Besucherparkplatz in der Nähe der Garagen



Renovierung / Investition

2023: Wohnen im Obergeschoss: Einbau Fernsteuerthermostat für Fußbodenheizung, Ersatz Dunstabzugshaube und Kühlschrank inklusive neuer Holzfronten Küche, Ersatz Warmwasserboiler

2012: Neue Wasserzuleitung bis zum Anschlusspunkt auf Nachbargrundstück

2007: Einbau Kaminofen in die Wohnung im Obergeschoss



Die neuartigen Nebenkosten (Strom, Wasser-, Abwasser- und Kehrichtgebühr, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 7'000.00.



Bestellung: CHF 749'000.00 für typisches Walliser Chalet (inkl. Möbel und Inventar)

Die Gargenbox auf Parzellen-Nr. 580 kann für CHF 50.000,00 hinzugekauft werden. (vgl. Situationsplan)

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung



Allgemeines über Bellwald

In Bellwald kommen aktive Geniesser bei einem breiten Sport- und Kulturangebot voll auf ihre Kosten. Die imposante Bergwelt zählt zu den besten Wintersportarten im Sommer- und Wintersport. Diese Ferienhäuser basieren auf zertifizierten Ferienhäusern mit dem Label „Familienfreundlich“. Das schneereiche Skigebiet erstreckt sich von 1.600 bis 2.560 m ü. M. und bietet über 31km viel Abwechslung. Panoramapisten mit Blick aufs Matterhorn, schwierige Steilhänge, breite Carvingpisten oder sanfte Anfänger-Hügel, hier wird allen Gästen genau das Richtige geboten.

Besuchen:
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