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Errichtet im Jahr 1927 und vollständig neu gestaltet im Jahr 2016, verbindet dieses elegante Anwesen Authentizität und zeitgemäße Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche befindet es sich im Herzen einer erhaltenen und grünen Naturlandschaft.

Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Eigenschaft von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine idyllische Atmosphäre bietet.

Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räume durch ihr Gleichgewicht und ihre Gemütlichkeit. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, die harmonisch auf eine voll ausgestattete Küche mit separatem Vorratsraum und direktem Zugang zur Terrasse öffnen. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht der Gesamtheit eine warme und raffinierte Atmosphäre.

Die Etage bietet zwei Suiten mit jeweils ausreichend Stauraum und einem separaten WC. Ein umlaufender Balkon, der diesen Bereich vollständig umgibt, verlängert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit.

Im letzten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem modularen, offenen Bereich, ideal als Ankleide, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, der Flexibilität bietet.

Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der frei für Ihre Wünsche gestaltet werden kann: Weinkeller, Fitnessraum.

Außerhalb der Eigenschaft stehen zahlreiche Parkplätze und ein Gartenschuppen zur Verfügung, mit Potential für weitere Anpassungen.

Schlüsselinformationen:

- 3 Suiten
- Wohnfläche: 180 m²
- Nutzfläche: ca. 260 m²
- Grundstück: über 4'000 m², flach
- Vollständige Renovierung: 2016
- Dreifache Ausrichtung - optimale Helligkeit
- Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, anpassbarer Raum)
- Zahlreiche Außenparkplätze

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

Besichtigung:
Tanguy Meunier
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