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Villa mit zwei unabhängigen Wohnungen - Ein Ort mit vielfältigen Möglichkeiten
In einer ruhigen Wohngegend, wo Ruhe und Lebensqualität sich treffen, wird diese charmante Villa Einzelpersonen sowohl für Familien als auch für Investoren ansprechen, die ein Objekt mit Raum, Flexibilität und Potenzial suchen.

Die Villa wurde auf einem schönen Grundstück von 623 m² errichtet und bietet etwa 180 m² Wohnfläche (209 m² Nutzfläche) und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 131 m² auf zwei Ebenen und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 m².



Die Hauptwohnung überzeugt mit ihrem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, wo die Küche harmonisch auf das Esszimmer und den Wohnbereich öffnet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Ihre vier Schlafzimmer, die sich über zwei Ebenen verteilen, sowie die geräumigen Räume und die Nebenräume bieten allen notwendigen Komfort für ein Familienleben.

Die zweite Wohnung, die völlig unabhängig ist, stellt einen echten Vorteil dar, um nahe Verwandte aufzunehmen, ein Familienmitglied unterzubringen, eine selbstständige Tätigkeit auszuüben oder ein Mieteinkommen zu erzielen. Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität und ermöglicht es auch, die beiden Wohnungen zu vereinen, um eine große Familienvilla zu schaffen.

Der baumgesäumte Garten, die Pergola und die große Terrasse von 59 m² laden ein, die schönen Tage in geselliger Atmosphäre zu genießen.

Die 1982 erbaute Villa wurde sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert, was ihr einen hohen Komfortstandard ermöglicht; sie verfügt auch über eine Waschküche, Abstellräume, einen Technikraum, eine Garage und drei Außenparkplätze.



Ein seltenes Objekt, das sich an Ihre Lebensprojekte anpasst und die Käufer ansprechen wird, die ein evolvierendes, warmes und nachhaltiges Objekt suchen.