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Exklusives Angebot

Haupt- oder Zweitwohnsitz

Traumhafte Lage, atemberaubender Panoramablick, perfekte Sonneneinstrahlung (Südwestlage)

Möbliert, 7 Schlafplätze, sorgfältig gepflegt

Wärmepumpe, Erdwärmeheizung (neu installiert), Speckstein

Privater Außenstellplatz und Garage

1.743 m² Grundstück

Das Chalet befindet sich in Ayer im Val d'Anniviers auf 1.476 Metern Höhe, nur 25 Minuten von Sierre und der Autobahnauffahrt entfernt. Eingebettet in die sonnigen Hänge des Val d'Anniviers, umgeben von Zirben und Lärchen, hat sich Ayer seinen Charme bewahrt – zur Freude seiner Bewohner. Ein Ort, an dem Authentizität großgeschrieben wird und eine wahre Oase der Ruhe. Das Dorf ist ganzjährig bewohnt und heißt sowohl im Sommer als auch im Winter Urlauber willkommen. Die Skigebiete Chandolin, St-Luc, Zinal, Grimentz und Vercorin sind nur wenige Minuten entfernt.

Dieses Chalet besticht durch seine erstklassige Lage:

Oberhalb des Dorfes, abseits der Hauptstraße

Ruhige und unberührte Umgebung
Ganzjährig sonnig (Südwestlage)
Unberührte Natur und Wanderwege in unmittelbarer Nähe
Herausragende Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Tal und die Alpengipfel

Das Chalet bietet hohen Wohnkomfort und eine gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist durchdacht. Der Wohnbereich (Küche, Wohnzimmer) befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einer einladenden Terrasse. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss, das zudem über einen Balkon verfügt. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von hier aus gelangt man auf eine kleine Terrasse.

Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig und regelmäßig instand gehalten. Eine Erdwärmepumpe wurde kürzlich installiert. Dieses Chalet ist ideal für Familien.

Grundriss

Untergeschoss:

Eingangsbereich / Zentralflur / Garderobe
Zwei Schlafzimmer
Gästebad mit Dusche
Duschbad
Waschküche mit Regalen
Keller
Hauswirtschaftsraum / Abstellraum (separater Eingang)

Hauptgeschoss:

Eingangsbereich / Flur / Garderobe
Offene Küche mit Zugang zur Terrasse
Essbereich
Wohnzimmer mit Einbauschrank / Bücherregal und Specksteinplatte

Obergeschoss:

Flur / Fenster
Zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon
Badezimmer / Duschvorhang / Fenster
Holzbalkon (Südwestlage)

Ausstattung

Eckbalkon/Terrasse mit Beleuchtung und großer Markise (Hauptgeschoss)
Überdachte Terrasse mit Beleuchtung, Wasseranschluss und Natursteinboden (Untergeschoss)
Bewaldete Wiese mit Beleuchtung vor dem Chalet-Eingang (Zufahrt zum Chalet, leichte Steigung)
Grundstück: 1.743 m² (Gebäude) Zone)
Außenparkplatz
Private Garage (wenige Meter vom Chalet entfernt)

Ausstattung

Möbliert
Großzügiger Stauraum
Fliesen- und Teppichboden (auf Betonplatten)
Heizung: Wärmepumpe, Geothermie (kürzlich installiert)
Steinboden im Erdgeschoss, zentrale Lage

Baujahre:

Chalet 1987 und 1988

Garage 1989

Verfügbarkeit: Sofort

Hinweise

Vollständige PDF-Broschüre und Lageplan auf Anfrage erhältlich

Besichtigungen nur persönlich und nach vorheriger Absprache mit Swiss-Immobilier.ch

Dokumente dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden

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