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In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Avry-sur-Matran gelegen, bezaubert diese Doppelhaushälfte sofort mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrer schönen Helligkeit und ihrem baumgesäumten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Ein ideales Wohnambiente für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht.

Schon beim Betreten des Hauses offenbaren sich gut durchdachte und vielseitige Räume. Ein modulierbarer Empfangsbereich kann sich leicht in ein Büro oder einen Ankleideraum verwandeln, während die untere Ebene mit direktem Zugang zur Garage, einem belüfteten Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einem großen verfügbaren Raum, der sich ideal für einen Spielraum, ein Homekino oder ein Gästezimmer eignet, den täglichen Komfort bietet.

Im Hauptgeschoss setzt sich das Licht natürlich fort. Das Wohnzimmer, das um einen Kamin herum gestaltet ist, lädt zur Geselligkeit ein, dank seiner eleganten, offenen Küche mit Marmitarbeitsplatte. Das Ensemble setzt sich nach außen fort mit einer Terrasse und einem grünen Garten, der ein wahres Gefühl von Ruhe und Intimität bietet. Ein Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad komplettiert diese Ebene, sowie ein Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf den Garten haben. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offener Bereich am oberen Ende der Treppe bieten noch mehr Licht und Möglichkeiten zur Gestaltung.

Praktisch gesehen, erleichtert eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenparkplätze den Alltag. Die Villa verfügt auch über ein gutes Maß an technischem Komfort mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und Doppelverglasung.

Gut gepflegt, hell und voller Charme mit seinen Fachwerkelementen, bietet dieses Haus eine seltene Wohnqualität in einer geschätzten familiären Umgebung. Ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt, mit echtem Potenzial, um sich langfristig hier niederzulassen.

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Besichtigung:
Margaux D'Ennetières