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Exklusives Angebot

Haupt- oder Zweitwohnsitz

Shambhala – eine Oase der Ruhe und Entspannung

Hervorragende Lage, traumhafter Panoramablick und ganzjährig Sonnenschein

Charmante, private Terrasse – ideal zum Entspannen

Zwei Außenstellplätze

Dieses Chalet liegt in den Hügeln oberhalb von Aven im Gebiet Som des Ceyves, nur 4 Minuten vom Ortskern mit all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Aven, das zur Gemeinde Conthey gehört, ist 13 Minuten vom Talboden, Einkaufszentren und der Autobahnauffahrt entfernt. Die begehrte Lage bietet eine ca. 20-minütige Fahrt nach Sitten mit seiner gesamten Infrastruktur.

Das Anwesen besticht durch seine idyllische und ruhige Lage, fernab jeglicher Störungen. Umgeben von unberührter Natur, ist die Umgebung grün und friedlich. Dank der exponierten Lage ohne einsehbare Nachbarn bietet es einen herrlichen Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpen. Ganzjährig Sonnenschein und eine gute Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit runden das Angebot ab.

Dieses Chalet bietet geräumige, gut geschnittene und sehr helle Zimmer. Der Wohnbereich (Küche, Essbereich und Wohnzimmer) öffnet sich zu einer schönen, privaten Terrasse – ideal zum Entspannen. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Das sorgfältig gepflegte Objekt wird in einem sehr guten Zustand verkauft.

Dieses Chalet wird in einem sehr guten Zustand verkauft. Grundriss

Erdgeschoss:

Separater Eingangsbereich mit Einbauschrank (Zugang zum Wohnbereich, Duschbad und Hauswirtschaftsraum)
Offene Küche mit viel Stauraum und Zugang zur Terrasse
Heller Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Kamineinsatz, Zugang nach draußen
Gäste-Duschbad
Hauswirtschaftsraum/Abstellraum/Abstellraum/Fenster

Obergeschoss:

Zentraler Flur
Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Durchgang und Zugang zum Balkon
Badezimmer/Dusche/Fenster
Holzbalkon (Südlage)

Ausstattung

Charmante, private Terrasse mit Pflastersteinen
Holzschuppen
Umzäuntes Chaletgelände
Zwei Außenstellplätze

Besondere Merkmale

Große Erkerfenster, viel Tageslicht
Hohe Decken im Obergeschoss
Fliesen- und Teppichböden
Elektrische Fußbodenheizung
Kamin im Wohnzimmer

Renovierungen und Instandhaltung:

2015 Außenwand und Zufahrt Fassade erneuert

Dach komplett saniert (2018)

Küche erneuert (2022)

Kamin erneuert (2024)

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Anmerkungen

Vollständige PDF-Datei und Lageplan auf Anfrage erhältlich

Besichtigungen nur persönlich und nach vorheriger Absprache mit Swiss-Immobilier.ch

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