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Cirgroup hat die Ehre, Ihnen diese 5-Zimmer-Villa vorzustellen

Bietet ein ideales Wohnambiente für Familien, die Komfort und Ruhe suchen, liegt diese sorgfältig auf einem großen Grundstück von über 2400 m² und wurde kürzlich vollständig renoviert und umgebaut.

Jüngste Renovierungen (2024) :

- Die Fassaden wurden vollständig renoviert: Peripherische Isolierung von 22 cm und Dreifachverglasung, was der Villa ein neues ästhetisches und energetisches Aussehen verleiht.
- Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe Elco.
- Die gesamte Innenrenovierung :

- Küche.
- Neuer Parkettboden
- Neues Badezimmer
- Installation und Elektroverteilung, PVC-EC-EU-Rohre, die für Komfort und Sicherheit sorgen.Außenleistungen, laufende Ausbauarbeiten :

- Garten und Terrasse mit freier Sicht auf die umliegende Natur, ideal für Kinder und Familienbarbecues.
- Einbau eines eingetragenen Carports, der zwei Autos aufnehmen kann, für sicheres und praktisches Parken.
- Einbau eines neuen, eingetragenen Gartenschuppens, ideal für Außenabstellraum (Werkzeuge, Ausrüstung).
- Terrasse mit 50/50-Platten, Einbau einer Gussasphaltdecke auf der Zufahrtsrampe und dem Eingangshof

Zweigeschossige Aufteilung mit Untergeschoss :

Untergeschoss :

- Ein Raum mit über 30 m², ideal für Gäste oder als Arbeitsplatz.
- Geräumiger Keller für optimales Abstellraum.
- Technikraum mit Wärmepumpe (PAC) und Waschmaschine/Trockner-Anlage.

Geräumiges und helles Erdgeschoss :

- Großer Wohnbereich mit viel Licht und offener Küche, ideal für gesellige Momente.
- Große Fenster, die auf die Terrasse und den Garten führen, bieten eine atemberaubende Aussicht auf eine ruhige und grüne Umgebung.

Obergeschoss für Erholung :

- Drei Schlafzimmer, die für den Komfort der gesamten Familie sorgen.
- Badezimmer.

Besichtigung:
Filippo Marotta
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