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Dieses große und schöne Chalet mit 9 Zimmern, etwa 5 Minuten von der berühmten Villars-sur-Ollon entfernt, liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet und bietet einen atemberaubenden und grandiosen Panoramablick auf die Alpen und das Tal.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und besteht aus:

IM UNTEREN EG:

- Eine ausgestattete und unabhängige Küche mit Zugang zur Terrasse.
- Ein Wohn- und Essbereich mit einem schönen Kamin und Zugang zur großen Terrasse.
- Ein Schlafzimmer mit Blick auf die Alpen und das Tal.
- Ein Badezimmer.
- Ein Swimmingpool mit großen Fenstern, um den grandiosen Panoramablick von innen zu genießen.
- Ein Sauna.
- Ein Technikraum mit Heizung und Waschküche.
- Ein Eingangsbereich bei der Ankunft der Treppe.
- Ein separates WC mit Waschbecken.
- Ein großer Abstellraum, der als Keller dient.

IM OBEREN EG:

- Ein Eingangsbereich und ein Flur mit einer schönen Holztreppe.
- Eine ausgestattete und unabhängige Küche mit Zugang zum Ostteil des Balkons.
- Ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zum großen Balkon der Hauptfassade.
- Ein Schlafzimmer mit Blick auf die Dents-du-Midi und das Tal.
- Ein großes Badezimmer.
- Eine Garage, die mit dem Inneren des Chalets verbunden ist und Platz für ein großes Auto oder zwei kleine Autos bietet.
- Ein separates WC mit Waschbecken.

IM DACHGESCHOSS:

- 4 Schlafzimmer, von denen 3 Zugang zum großen Balkon der Südfassade mit Panoramablick auf die Alpen und das Tal haben. Ein Zimmer könnte in ein Badezimmer oder eine Küche umgewandelt werden, da die Abflüsse bereits vorhanden sind.
- Ein großer Flur bei der Ankunft der schönen Holztreppe.
- Ein großes Badezimmer.
- Eine Dusche.
- Zwei lange Abstellräume in den Dachschwibbogen.

IM SPITZGESCHOSS:

- Ein großer Dachboden unter dem Dach, um Gegenstände zu lagern oder ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, wenn gewünscht.

Dieses große Chalet in gutem Zustand ist sofort bewohnbar; Renovierungsarbeiten sind für die zukünftigen Besitzer geplant, die eine Modernisierung der Ausstattung und eine Verbesserung der Wärmedämmung wünschen.

SITUATION:

Dieses Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse in einem sehr ruhigen Viertel von Villars-sur-Ollon, im Viertel Arveyres.

Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine sehr gute Besonnung.

Die dominierende Lage am Hang ermöglicht einen atemberaubenden und unverbaubaren Panoramablick auf die Alpen und das Tal.

KONSTRUKTION:

Das Chalet wurde 1968 traditionell mit Stahlbeton und Holz sowie hochwertigen Materialien für die damalige Zeit gebaut.

Die Gasheizung wurde 2015 erneuert und die Heizung wird durch Radiatoren verteilt.

Die Holzfenster sind doppelt verglast oder haben manchmal doppelte Isoliergläser.

Die Fensterläden sind aus lackiertem Holz.

Die Dacheindeckung ist aus Terrakotta-Ziegeln und die Dachrinne aus Kupfer.

Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind nur indicativ.

AUSSTATTUNG:

Das Zentrum der berühmten Villars-sur-Ollon-Station, wo sich alle Annehmlichkeiten des charmanten Dorfes befinden, ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der internationale Flughafen Genf ist etwa 1 Stunde 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Besichtigung:
Oscar Prieto
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