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Willkommen! Dieses bemerkenswerte Reihenhaus, ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1727 und ein privilegierter Zeuge der lokalen Geschichte, erstrahlt nach einer außergewöhnlichen Renovierung in neuem Glanz. Authentizität, Eleganz und moderner Komfort vereinen sich hier auf einzigartige Weise.

Jeder Eingriff erfolgte mit tiefem Respekt vor dem Charakter des Hauses und unterstreicht dessen Besonderheiten, während gleichzeitig höchste Ansprüche an Lebensqualität erfüllt werden. Edle Materialien, erhaltene architektonische Details und eine zeitlose Atmosphäre vereinen sich harmonisch zu einem seltenen Anwesen voller Geschichte und Emotionen.

Eine außergewöhnliche Adresse, an der der Charme vergangener Zeiten auf subtile Weise mit einer raffinierten Renovierung verschmilzt – in einem Ambiente, das gleichermaßen warm, prestigeträchtig und authentisch ist.

Besuchen Sie uns! Schon beim Betreten dieser Maisonette-Wohnung werden Sie von ihrer ruhigen und hellen Atmosphäre verzaubert sein. Die Räume sind harmonisch aufgeteilt und bieten einen fließenden Übergang zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um alltäglichen Komfort mit zeitloser Eleganz zu verbinden.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet ist. Die doppelte Raumhöhe verleiht dem Hauptraum eine besondere Note und unterstreicht die einladende Atmosphäre dieses offenen Wohnbereichs, der fließend in Esszimmer und Küche übergeht. Die moderne und funktionale Küche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und ist ideal, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Angrenzend an das Wohnzimmer laden eine wunderschöne, überdachte Terrasse von ca. 18 m² und ein privater Garten von rund 100 m² dazu ein, sonnige Tage im Grünen zu genießen. Dieser Außenbereich, eine wahre Erweiterung des Wohnzimmers, bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Privatsphäre und Naturverbundenheit vereint.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige und ruhige Schlafzimmer, die von sanftem Licht durchflutet werden. Ein stilvolles Badezimmer und ein offenes Büro vervollständigen diese Etage und bieten einen idealen Raum zum Arbeiten oder Entspannen mit Blick auf das Wohnzimmer.

Das Dachgeschoss beherbergt eine traumhafte, geräumige und charmante Master-Suite mit sichtbaren Holzbalken und großzügigen Proportionen. Das Dachgeschoss kann je nach Bedarf als Gästezimmer, Spielzimmer oder Kreativraum genutzt werden.

Diese Maisonette-Wohnung vereint den Charme eines Hauses mit der Praktikabilität einer Wohnung dank ihres fließenden Grundrisses, der hellen Räume und der privaten Außenbereiche. Eine seltene und harmonische Adresse, geschaffen für ein angenehmes, funktionales und inspirierendes Leben.

Fazit: Ein Projekt für alle, die sich Authentizität, Komfort und Wertbeständigkeit wünschen.

„Au Bord des Berges“ ist ideal für Käufer, die ein charaktervolles Zuhause suchen, ohne auf Modernität zu verzichten, eine ruhige Umgebung ohne Abgeschiedenheit und ein Anwesen mit echtem Denkmalpotenzial.