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Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1996 liegt auf einem 1.019 m² großen Grundstück an der Route de Grand-Pro Barra 9 in der Gemeinde Arbaz auf 1.292 m Höhe.

Das Anwesen besticht durch seine ideale Lage mit absoluter Privatsphäre inmitten der Natur. Es bietet eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre und ist dennoch nur wenige Minuten vom Dorf Arbaz und dem Skigebiet Anzère mit all seinen Annehmlichkeiten (Restaurants, Geschäfte, Thermalbäder, Skilifte etc.) entfernt.

Das Haus ist in einem tadellosen Zustand und benötigt keine Renovierung, kann aber problemlos an die Wünsche der zukünftigen Eigentümer angepasst werden. Dank optimaler Sonneneinstrahlung beeindruckt es mit großzügigen Proportionen und einem herrlichen Panoramablick auf die Walliser Alpen.

Im Erdgeschoss bieten eine separate Wohnküche und ein komfortables Wohnzimmer direkten Zugang zum großen, privaten Garten – ideal zum Entspannen im Freien. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad rundet diese Etage ab.

Im Obergeschoss bieten vier großzügig geschnittene Schlafzimmer hohe Decken und sichtbare Holzbalken. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Anwesen verfügt über ein beachtliches Volumen von 790 m³ (nach SIA 416) bei einer Bruttowohnfläche von 240 m². Die Aufteilung des Chalets (Nettowohnfläche) ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Wohnküche (18,9 m²),

- Wohnzimmer (27,4 m²),

- Schlafzimmer (15,3 m²) mit angrenzendem Duschbad (4,6 m²), - Eingangsbereich (8,5 m²),

- Gäste-WC (2,6 m²).

Im 1. Obergeschoss:

- Vier Schlafzimmer mit 12,2, 12,3, 18,0 und 19,3 m²,

- Ein Badezimmer (7,3 m²)

Im Untergeschoss:

- Ein 15,0 m² großer Raum mit angrenzendem WC (4,4 m²),

- Eine Waschküche (21,8 m²),

- Ein Keller (11 m²),

- Ein Hauswirtschaftsraum (7,0 m²).

Ein Carport bietet Platz für zwei Autos.

Das Haus kann an Ausländer verkauft und als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Der Ferienort Anzère bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges und attraktives Freizeitangebot. Im Sommer lockt Anzère mit einem weitläufigen Netz an Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und dem Wellnesscenter „Anzère Spa & Wellness“. Zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen bereichern die Sommersaison zusätzlich.

Im Winter lockt Anzère mit einem renommierten Skigebiet, das sich sowohl für Familien als auch für erfahrene Skifahrer eignet. Langlaufloipen, Schneeschuhwanderwege, ein Snowpark, Rodelbahnen und ein vielfältiges Après-Ski-Angebot bieten ideale Bedingungen, um die Berge in freundlicher Atmosphäre zu genießen. (www.anzere.ch)

Highlights:

- In der Nähe des Ferienortes Anzère

- Großzügige und helle Raumaufteilung

- Herrliche Aussicht und viel Sonnenschein

- Großes, privates Grundstück