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Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Aire, in einer Villengegend, die für ihre Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln geschätzt wird. Dieses angenehme Reihenhaus, das 2017 gebaut wurde, bietet den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Einfachheit im Alltag verbinden möchte.

Das Haus ist perfekt geplant und bietet etwa 135 m² Wohnfläche und fast 190 m² Nutzfläche.
Es ist auf mehrere Ebenen verteilt und bietet optimale, helle und an die Bedürfnisse des modernen Familienlebens angepasste Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnbereich von etwa 50 m², der eine moderne offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer/Télé mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten umfasst. Mit etwa 45 m² Außenfläche bildet dieses Ensemble eine wahre Verlängerung des Hauses, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinder Spiele.

Der Schlafbereich im ersten Stock besteht aus zwei Zimmern von etwa 14 m², die eine schöne Helligkeit aufweisen. Ein Familienbadezimmer und ein separates WC vervollständigen diesen Stock harmonisch.

Das zweite Level ist ganz dem Elternbereich gewidmet. Es umfasst eine schöne Suite von etwa 23 m² mit integriertem Kleiderschrank, einem kompletten Badezimmer und direktem Zugang zu einer schönen privaten Terrasse von etwa 12 m², die einen zusätzlichen Außenbereich bietet, der besonders geschätzt wird.

Der Keller von etwa 45 m² ist ein echter Vorteil und bietet viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse: Spielzimmer, Freizeitbereich, Büro, Fitnessraum oder große Abstellräume. Ein komplettes Duschbad vervollständigt diesen Stock und bietet zusätzlichen Komfort.

Das Haus ist nach den HPE-Standards (Hohe Energieeffizienz) gebaut und mit Solarpaneelen ausgestattet, was eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Komfort das ganze Jahr über bietet.

Ein externer Parkplatz mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigt dieses Objekt und wird für 30'000 CHF zusätzlich angeboten.

Schließlich werden Gartenliebhaber die Anwesenheit eines kleinen privaten Gemüsegartens auf einem Teil des Grundstücks schätzen.

Besichtigung:
Thomas Marchand
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