Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Diese geräumige, moderne Einfamilienvilla aus dem Jahr 1962 vereint Komfort und Charme.

Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet südlich von Aigle. Die Umgebung ist grün und idyllisch.

Das ebene, gärtnerisch gestaltete Grundstück ist komplett umzäunt und bietet ein außergewöhnliches und privates Wohnambiente.

Der helle Wohnbereich mit seinen großen Erkerfenstern, die sich zu einer herrlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi-Berge öffnen, wird Sie begeistern.

Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor zugänglich.

Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn ist in der Nähe.

Die Villa wurde in den Jahren 2000/2001 renoviert und erweitert. Im Untergeschoss befinden sich eine Arztpraxis und eine Garage mit separatem Eingang (derzeit vermietet).

Auf der Nordseite des Hauses befinden sich eine große Garage, ein Schlafzimmer mit Duschbad en suite, ein Keller, eine Waschküche, ein Spielzimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Hochparterre befinden sich der Wohnbereich mit separater Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Villa ist in gutem Zustand, könnte aber von einer Modernisierung profitieren. Der aktuelle Mieter ist verhandelbar.

Die Arztpraxis im Untergeschoss (zum Chemin des Dents-du-Midi hin) verfügt über einen separaten Eingang. Sie umfasst einen Empfangsbereich mit Rezeption und Sekretariatsservice, ein Wartezimmer, ein Büro/Sprechzimmer, einen Pausenraum, ein kleines Labor, ein separates WC und ein großes Büro im hinteren Bereich mit Zugang nach draußen, zu den Wohnräumen und zur Garage.

Besichtigung: Hervé Rigois
voir coordonnées de contact