Haus zu verkaufen 11 Zimmer in 1860 Aigle - Waadt
 177 m² |
 11 |
 1'956 m³ |
 435 m² |
Finanzieren Sie Ihr ProjektFür Investoren! 3 Wohnungen und 1 Gewerberaum
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Idealerweise im Herzen von Aigle gelegen, besteht dieses Renteneinkommensobjekt aus einem Gewerberaum (Bäckerei), einem Studio, einer 3.5-Zimmer-Wohnung und einer 4.5-Zimmer-Duplexwohnung. Der geschätzte Jahresmieteinnahme beträgt CHF 54'960.-. Das Gebäude verfügt über einen großen Garten mit einer Veranda.
Die Grundfläche des Hauses beträgt 147m2 und das Gebäude hat 4 Etagen.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Gewerberaum (vermietet für CHF 750.-/Monat)
- Studio mit 1.5 Zimmern (vermietet für CHF 730.-/Monat)
1. Etage : 3.5-Zimmer-Wohnung (vermietet für CHF 1'100.-/Monat)
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer
- Separate Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
2. Etage und Dachboden: Duplexwohnung mit 4.5 Zimmern (von den Eigentümern bewohnt)
- Eingangshalle mit Zugang zum Dachboden
- Wohn-/Esszimmer
- Separate Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Großer Dachbodenraum mit Badezimmer und Loggia
Keller:
- Drei gewölbte Kellerräume
- Technikraum
- Waschküche
Wissenswert:
- Die Duplexwohnung könnte in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden, mit geschätzten Mieten von CHF 1'000.- pro Wohnung.
- Die Heizung erfolgt durch automatische Sibir-Ölheizungen.
Technische Daten
| Anzahl Zimmer | 11 |
| Nutzfläche (qm) | 268 |
| Grundstücksfläche (m2) | 435 |
| Wohnfläche (qm) | 177 |
| Baujahr | 1750 |
| Volumen (m3) | 1'956 |
