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Ein seltenes Angebot an der Waadtländer Riviera!

Dieses wunderschöne Grundstück von 3'457 m² wird mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines 4-stöckigen Gebäudes mit Mehrzwecknutzung verkauft, nur 7 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt.

Das Projekt sieht vor:

- Ca. 3'236 m² Bruttogeschossfläche
- 810 m² pro Etage modulare und anpassbare Nutzflächen
- 1 großes Dienstwohnung (6 Räume)
- Kantine, PC-Unterstand und Gemeinschaftsräume
- 10 unterirdische Parkplätze und 15 Außenplätze
- Panoramablick auf den Genfersee und Sichtbarkeit von der Autobahn
- Die Baugenehmigung ist in Kraft, mit vollständigen Ausführungsplänen und freier Wahl des Bauherrn und der Ausführung.


Höhepunkte:

- Baugenehmigung in Kraft
- Flexibles und modulare Projekt - ideal für Büros, Aktivitäten, Dienstleistungen oder Dienstwohnungen
- Werbeschild mit beeindruckender Sichtbarkeit - mehrere Zehntausend Fahrzeuge
- Strategische Lage - im Herzen der Waadtländer Riviera, nahe bei Montreux und den Autobahnachsen
- Panoramablick auf den Genfersee - Südausrichtung und grüne Umgebung
- Sehr gutes Potenzial für Rendite, möglicher Mietzins von ca. 460'000 CHF / Jahr
- Grundstück frei von Mandat - vollkommene Freiheit bei der Wahl des Bauunternehmers und der Bauleitung

Für weitere Informationen, Unterlagen, Besichtigungen, Pläne zögern Sie nicht, mich unter voir coordonnées de contact zu kontaktieren.