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Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für NaturLiebhaber

Baugrundstück von 567 m2 mit BauGenehmigung für ein Chalet in der Hauptwohnung am Rande eines Waldes.

Das Grundstück ist angenehm und sonnig in einem friedlichen und Wohngebiet in der Nähe des Dorfes und bietet Ruhe und Stille. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Skilift entfernt.

Das Grundstück und die Baugenehmigung werden FREI von Mandat oder kann von lokalen Unternehmen realisiert werden.

Das genehmigte Projekt sieht vor:

Eine Garage oder ein Autoverdeck und ein Außenparkplatz sowie ein sehr schöner Balkon-Terrasse von min. 21 m2 im Süden.

Die Verteilung:

Dachboden:

- Garage oder Autoverdeck
- Keller-Lagerraum von 5 m2 (außer wenn Garage)
- Eingangshalle von 4 m2
- Büro/Schlafzimmer von 15 m2

Oberer Wohnbereich:

- Wohnzimmer von 32 m2 mit offener Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer
- Balkon-Terrasse von 21 m2
- Gäste-WC von 4 m2 mit Möglichkeit, eine Dusche hinzuzufügen (Optional)
- Überdachter Bereich hinter dem Gebäude für Lagerung / Holzlager oder andere

Unterer Wohnbereich:

- Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2
- Badezimmer von 5,5 m2
- Waschküche und Technikraum von 5,5 m2
- Verteilerflur von 2,5 m2
- Lagerraum von 3 m2 unter der Treppe

Hinweise:

- Wirtschaftliche Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hauptwohnung obligatorisch
- Günstige Vorabzusage einer regionalen Bank für die Finanzierung des gesamten Projekts, geschätzt auf ~770'000

Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halbem Weg (5 Minuten) vom Dorfzentrum oder der zentralen Platz der Jorette, des Lebensmittelgeschäfts, der Cafés-Restaurants und des Tourismusbüros entfernt. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter zum großen internationalen Skigebiet der Portes du Soleil gehört, dem größten in Europa!

Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon auf unserer Website.

Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Kindergärten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Therme du Val d'Illiez entspannen, mit seinem Riesen-Jacuzzi, seinem Thermalfluss oder seiner Thermal-SPA-Zone, genießen Sie einen Entspannungsmoment allein, zu zweit oder mit der Familie (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival entfernt. In weniger als 30 Minuten können Sie auch das Dorf Le Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Dieses Objekt ist nur als Hauptwohnung verkäuflich, aber nicht als Zweitwohnung (Urlaub) oder für im Ausland ansässige Personen.

Sie...

Besichtigung:
Yves Parvex
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