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Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans - Montana, Genève und Vaud, bietet Ref.8001 -M - TCM an
Ideal gelegen am Ausgang von Saxon/Riddes, in einer besonders dynamischen Industrie- und Gewerbezone, bietet diese Parzelle von etwa 1'600 m² eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Unternehmen, die ein sofort umsetzbares Projekt suchen.
Ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von IKEA, HORNBACH, dem Coop-Zentrum und dem zukünftigen Migros-Zentrum gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie einen wichtigen Kundenstrom. Der direkte Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und der Autobahn verstärkt die Attraktivität dieser strategischen Lage noch weiter.
Ein Projekt, das bereit für die Entwicklung ist
Im Gegensatz zu vielen Gelegenheiten, die langwierige administrative Verfahren erfordern, wird diese Parzelle mit einer Baugenehmigung sowie einem vollständig von den kommunalen Behörden validierten Projekt verkauft. Alle Infrastrukturen sind vorhanden und das Gelände ist vollständig ausgestattet, was einen schnellen Start der Arbeiten und eine Optimierung des Realisierungszeitplans ermöglicht.
Das Projekt sieht den Bau eines modernen Gewerbegebäudes vor, das eine hervorragende Diversifizierung der Flächen bietet.

Erdgeschoss:

- 6 Gewerbeeinheiten von etwa 120 m² each.
- 1 Handwerksfläche von etwa 226 m².

1. und 2. Obergeschoss:

- 4 Büros oder Verwaltungsräume von etwa 60 m² each.
- 1 Büro von etwa 106 m².
- 1 Apartment von etwa 106 m², ideal für einen Hausmeister, ein Dienstwohnung oder eine Vermietung.

Außenanlagen:

- 27 Parkplätze für Kunden und Nutzer des Gebäudes.

Eine Investition mit großem Potenzial
Dank ihrer strategischen Lage, der Qualität des Projekts und der wirtschaftlichen Dynamik des Sektors bietet diese Realisierung ein hervorragendes Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen.
Ob Sie ein Projektentwickler sind, der schnell ein Gewerbeprojekt entwickeln möchte, ein Investor, der ein rentables Vermögen sucht, oder ein Unternehmen, das seinen zukünftigen Hauptsitz in einer wachsenden Umgebung errichten möchte, diese Parzelle erfüllt alle Kriterien für eine nachhaltige und sichere Investition.
Gelegenheiten dieser Qualität, die über eine Baugenehmigung und eine so strategische Lage verfügen, sind besonders selten auf dem Walliser Markt.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und das gesamte Potenzial dieses Ausnahme-Projekts zu entdecken.

Besichtigung:
Manuel Vieira
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