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Entdecken Sie dieses einzigartige Bauland von 1.493 m² in der idyllischen Gemeinde Orpund. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und bietet eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Landschaft mit Bergen in der Ferne.

Hinweise zum Grundstücks:

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Bruttogrundfläche: Mit 1.493 m² Grundfläche der Immobilie
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Herrliche Aussicht: Genießen Sie den Blick auf die malerische Umgebung und die Berge
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Ruhige Lage: Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend
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Sonnige Lage: Profitieren Sie von viel Sonnenschein das ganze Jahr über

Einmalige Gelegenheit in großem, unbebautem Grundstück in der Wohnzone 2 im Zentrum vom Orpund zu kaufen. Jahr für Jahr liegen der Nordhang mit Südafrika, perfekte Leistungen und beste Bedingungen in den Berner Alpen im Idealland.

Westlich wird das Grundstück durch den Bachtelengraben mit einem alten Baumbestand begrenzt. Die Bachtelengrabe ist als Gründzone (219m2) eingestuft und kann nicht bebaut werden. Der Bachtelengraben wird in seiner ganzen Länge renaturiert. Der tiefste Bereich des Bachbetts (8m² über 0,4%) des Bachtelengrabens liegt in einem Gefahrengebiet mit erheblicher Gefährdung. Im Sommer und bei Trockenheit führt der Bachtelengraben kein Wasser.

Der Bachtelengraben führt nur bei Starkenniederschlägen viel Wasser. Auf der Länge des Grundstückes überschwemmt der Bach wegen dem Levelunterschied das Grundstück nur äußerst selten. Die Renaturierung hat zum Ziel, das Wasser so abzuleiten, dass der Gefahrenbereich entschärft wird.

Fazit

Diese Grundlage ist eine einmalige Gelegenheit, die sich nur sehr selten in Orpund bietet. Ob als Familienresidenz oder Investitionsprojekt hier vereinen sich Lage, Auscht und Fläche zu einem unschlagbaren Gesamtpaket.

Perfekte Infrastruktur:

- Bushaltestelle „Byfang“ nur 5 Minuten entfernt
- Denner-Satelliten-Supermarkt in 7 Minuten Fahrzeit
- OSZ Orpund Schule ebenfalls 7 Minuten entfernt
- Drogerie Kropf in 10 Minuten übrig
- Nahe zum Fluss gelegen für Erholung in der Natur

Die Luftaufnahmen zeigen ein attraktives Wohngebiet mit gepflegten Häusern, grünen Rasenflächen und Bäumen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, während gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens gut erreichbar sind.

Dieses Bauland ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden von Orpund. Verwirklichen Sie gestern Ihren Traum vom Eigenheim in einer Umgebung, die Ruhe, Natur und Komfort optimal vereint.