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Projektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Zumholz (Plaffeien) bietet dieses 1'641m² grosse Grundstück eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Das Bauland ist bereits projektierungsbereit erschlossen und sieht den Bau von zwei modernen Mehrfamilienhäusern über drei bis vier Geschosse vor. Das durchdachte Konzept kombiniert grosszügiges Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen. Eine gemeinsame Einstellhalle für beide Gebäude sorgt für maximalen Komfort und eine optimale Flächennutzung. Die bestehende Altliegenschaft ist im Rahmen der Neuentwicklung zurück zu Bauen, um Platz für dieses zukunftsweisende Bauvorhaben zu schaffen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

- Investorenobjekt 6%-10% Rendite
- Top-Lage: Grosszügiges Grundstück mit 1'641m² in der gefragten Region Plaffeien Schwarzsee
- Haus A (Wohnen & Arbeiten):
3 x grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen
2 x 3.5 Zimmer Wohnungen
Vielseitig nutzbare Gewerberäume
- Haus B (Mixed-Use):
5 x 3.5 Zimmer-Wohnungen
Zusätzliche Gewerberäume für lokale Synergien
- Infrastruktur: Grosse, gemeinsame Einstellhalle für beide Häuser.
- Bauweise: Effiziente Planung auf 3 Vollgeschossen.
- Potenzial: Projektierungsbereit - ideal für einen zeitnahen Baustart.

Fazit

In gefragter Gegend Bauland mit 2 Häusern à je 6 Wohneinheiten inklusive Gewerberäume und Einstellhalle bauen, 6-10% Rendite. Vorprojekt fixfertig und bei der Gemeinde als Bauprojekt bekannt.