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- Nur als Erstwohnsitz geeignet.

Lage und Erreichbarkeit

Das Dorf Birgisch (1'093 m ü. M.) erstreckt sich in Form von verstreuten Weilern über ein langes Hochplateau an der rechten Flanke des Rhonetals. Birgisch, zur Gemeinde Naters gehörend, ist während des ganzen Jahres auf der gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Bahnhof Brig) gut erreichbar. Wie die gesamte rechte Talseite im Walliser Rhonetal unterstützt auch das Bergdorf Birgisch von einer ausserordentlich sonnenreichen Lage. Dazu kommen die fantastischen Ausblicke auf die Gipfel im Simplongebiet.

Die Parzelle 891, befindet sich Oberhalb der Ägertenstraße im Orte namens „Hälftschuggo“.

Beschreibung des Baugrundstücks in Birgisch

Die Parzelle 891 mit einer Grundfläche von insgesamt 602 m2 liegt en der Ferienhauszone und hat eine Ausnützung von 0,15 bis 0,3. Die Zufahrt ist vorhanden. 903 (Straße) und die Anteile der Parzellen Nr. 241 (Wendeplatz)

Kunst. 80 Ferienhauszone F1, F1-QP, F1-LEB

(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Naters)

Zweck: Ferien und Wohnhauser

Bauweise: Straftat

Gebäudehöhe: max.: 6,00 O.K. Fusspfette

max.: 8,50 O.K Firstpfette

Geschosszahl: 1 bis 2 Vollgeschosse

Höhe: max.: 10,00 m

Ausnutzungsziffer: 0,15 ohne Quartierplan

0,3 mit Quartierplan

Baumaterialien: Sockelgeschoss: Mauerwerk oder Beton

Aufbau: mindestens die Hälfte in Holz

Geneigte Dächer sind obligatorisch

Grenzabstände: kleiner Grenzabstand, 1/3 der Höhe der Baute, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens aber 3 m

Lärmempfindlichkeitsstufe: II

Bestes Immunsystem:

Die Versorgung der Ferienhauszone durch Die öffentlichen Dienste der Gemeinde, insbesondere Kehrichtabfuhr, Abwasserbeseitigung, Schneeräumung und Glatteisbekämpfung können ausgeschlossen oder von besonderen Leistungen der Grundeigentümer abhängig gemacht werden.

In der Ferienhauszone F1-QP finden Sie ggf. noch weitere Quartierplanes, ggf. werden Sie über die Flächennutzung informiert. Im Rahmen des Quartierplanes können zwei Vollgeschosse gestattet werden.

In der FS-LEB Zone (landschaftlich empfindliches Baugebiet) darf nur im Rahmen einer Quartierplanung gebaut werden, welche die landschaftlichen Werte weitgehend berücksichtigt. Die Verkehrserschließung darf nicht über das alte Dorfblatt erfolgen.



Verkaufspreis: CHF 110.000,00

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Allgemeines über Birgisch

Das öffentliche Leben in Birgisch spielt sich im Hauptweiler „Zär Kapälla“ ab. Hier stehen im Umkreis weniger Meter die Kapelle aus der Ritterzeit, das Schul- und Gemeindehaus sowie das Restaurant, Feuerwehrlokal und ein Lebensmittelgeschäft. Oberhalb des Birgischen Waldes und der senkrecht abfallenden Felsen thront die Nesselalp. Sie gilt als beliebter Rastpunkt auf der Wanderung Birgisch-Belalp. Blickt man von Birgisch hinüber auf die andere Seite des Gredetschtals, liegt dort die Ortschaft „Mund“. Das Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Saffron bekannt. Bekannt ist die Region Naters - Blatten - Belalp auf Deutsch, aber durch die Mitgliedschaft im UNESCO Weltnaturerbe Schweizer Alpen Jungfrau - Aletsch.

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