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- Nur als Erstwohnsitz geeignet

Lage und Erreichbarkeit

Außerberg, auf 1''''008 m ü. M. an der BLS-Südrampe ist während des ganzen Jahres auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse mit dem Auto (ca. 10 Minuten ab dem Talgrund) und mit dem öffentlichen Verkehr (Lötschbergbahn und Postauto ab Visp) sehr gut erschlossen.

Das Bauland befindet sich an der Eggastraße unterhalb der Kirche und des Dorfplatzes im Orte namens „Waltersch Hüs“. Eine Parkmöglichkeit besteht in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.

Beschreibung des Baugrundstückes in Außerberg

Die Parzelle liegt in der Wohnzone W 3 und hat eine Ausnützung von 0,5. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) sind teilweise vorhanden.

Kunst. 83 Wohnzone W 3

(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Ausserberg)

Nutzungsart: Die Zone ist für die Wohnzwecke bestimmt, kleinere Gewerbebetriebe, die nicht stören, sind gestattet

Bauweise: Offene, sowie Doppel- und reiteilige Häusergruppen in Gebäudelänge und Dachform gestaffelt, max. Länge 15 m.

Baumaterial: in ortsüblichen Materialien

Höhe: max. 3 Vollgeschosse

Grensabstände: Kleiner Grenzabstand 1/3 der Fassadenhöhe, mind. Aber 3,00 m von jedem Punkt der Fassade aus gemessen

Großer Grenzabstand 70 % der Fassadenhöhe, mind. Aber 5,00 m.

Anschluss: AZ = 0,5 m

Lärmempfindlichkeitsstufe: II

Lärmemissionen müssen die Grenzwerte gemäß USG/LSV einhalten

Preise: CHF 150.00 / m2 für bestehendes Bauland in Ausserberg

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Allgemeines über Außerberg

Eine im Wallis typische Weilersiedlung ist die Gemeinde Ausserberg. Das Ortsbild der kleinen Weiler besteht aus Walliserhäusern, Stall-Scheunen und Speicher, jedoch werden die Siedlungslücken zwischen den Weilern kleiner. Das unabhängige Bergdorf bietet den Bewohnern einen Kindergarten, eine Primarschule, eine Turnhalle sowie ein sehr aktives Vereinsleben. Neben dem ansässigen Kleingewerbe ist die Landwirtschaft in Außerberg im Bergbauerndorf vorhanden. Rebbau, Schafhaltung und die intakten und gut gepflegten Suonen der Region unterstreichen die Etauern Aktivitäten in der Berglandwirtschaft. Außerberg weist ein weitläufiges Wandergebiet auf. Kultur und Tradition werden in Außerberg gepflegt und gelebt.