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Ein seltenes Objekt zu ergattern - eine wahre Gelegenheit

5 wunderschöne Baugrundstücke im Weiler Chamossaire in der Gemeinde Ayent in der Station Anzère und weniger als 15 Minuten von der Stadt Sion entfernt.

Die außergewöhnliche Lage, dominierende Position und Südausrichtung bieten einen panoramischen Blick auf das Tal und die Berge und garantieren eine optimale Besonnung.

Eigenschaften:

Gesammelte Wohnungen:

- Der Basisindex für die nutzbare Fläche beträgt 0,55
- Bei Anwendung des Brutto-Index für die Bodennutzung (IBUS) kann dieser Index 0,73 erreichen, jedoch nur für Hauptwohnsitze

Hotelzone:

- Der Basisindex für die nutzbare Fläche beträgt 0,75
- Bei Anwendung des IBUS kann dieser Index 1 erreichen

Hinweise:

- Grundstück frei von Mandat
- Ideale Lage in der Nähe des Skigebiets Anzère
- Grundstück bereit für Ihr Bauprojekt
- Sehr sonnig aufgrund der excellenten Ausrichtung
- Sehr gefragte Gegend
- Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu bauen
- Wunderschöne Aussicht

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Grundstück in einem atemberaubenden natürlichen Umfeld zu erwerben, nur wenige Schritte von Anzère entfernt.

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Anzère:

Der Liberty-Pass gewährt kostenlosen Zutritt zu den Seilbahnen, Bussen der Gemeinde und dem Schwimmbad während des Sommers.
Im Winter gehört die Station Anzère zum Bereich des Magic-Pass-Abonnements, der Zutritt zu 25 Skistationen gewährt.

Die Station Anzère liegt auf 1.550 Metern Höhe und gehört zur Gemeinde Ayent auf der rechten Seite des Kantons Wallis. Der Ort überblickt das Rhonetal zwischen Sion und Sierre. Die Station ist südlich ausgerichtet und genießt maximale Besonnung. Das Panorama reicht vom Bitschhorn bis zum Mont-Blanc-Massiv und bietet eine Aussicht auf zwölf Berge über 4.000 Meter.

Anzère ist ein mittelgroßes, familienfreundliches Skigebiet. Es ist sowohl während der Wintersaison aufgrund seines Skigebiets, seiner Pisten und seiner Langlaufloipen als auch im Sommer aufgrund der zahlreichen angebotenen Aktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Bisse, Schwimmbad, Thermalbäder usw.) beliebt.

Die Station bietet einen großen Vorteil: Der Fußgängerbereich im Ort und die Verkehrssperre ermöglichen es Ihren Kindern, sicher zu spielen. Darüber hinaus bietet das Wellness- und Spa-Zentrum eine ideale Entspannungsmöglichkeit nach einem langen Skitag oder einer Wanderung auf den schönen Wanderwegen in der Umgebung.

Dieser kleine Paradieswinkel, der südlich ausgerichtet ist, ist ein sehr angenehmer Ort, sowohl für Urlaube als auch für ein ganzjähriges Wohnen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen. Die Station ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Anzère und leicht mit dem Auto erreichbar, sowohl im Sommer als auch im Winter, über eine gut unterhaltene Straße.

Anzère ist auch sehr nahe an allen kulturellen, sportlichen und touristischen Aktivitäten im zentralen Wallis.
Der Zugang zu den Gipfeln mit ihrer mondähnlichen Landschaft, die Ruhe an den Ufern eines Bergsees: In Anzère wird der Bergtraum wahr.

Besichtigung:
Laetitia Vouardoux
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