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EXKLUSIV

Idealerweise gelegen, nur wenige Schritte von Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in Plan-les-Ouates entfernt, bietet dieses vollständig zu renovierende Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihrem eigenen Bild zu schaffen.

Auf einem Grundstück von 364 m², ohne vis-à-vis und mit einer hervorragenden Ausrichtung, bietet es etwa 185 m² Wohnfläche und 260 m² Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind.

- Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine separate Küche, die zu einem großen Wohnbereich geöffnet werden kann, sowie ein helles Wohnzimmer. Die Küche hat einen direkten Zugang zum hinteren Garten, wo die Anlage einer großen Terrasse es ermöglicht, die schönen Tage voll auszunutzen.

- Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, das leicht in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

- Im letzten Stock bietet ein großer Raum viele Möglichkeiten zur Gestaltung: Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, Büro oder Spielzimmer, je nach Bedarf.

Das Haus verfügt auch über einen vollständigen Keller mit Waschküche, Heizraum, mehreren Abstellräumen, einem Weinkeller und einem gemütlichen Carnotzet.

Außerhalb bietet der private, gut belichtete und abgeschirmte Garten einen echten Vorteil.
Eine Garage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.
Diese Immobilie wird die Liebhaber von Renovierungen und Familien, die nach einem Projekt mit schönen Volumina, einer bevorzugten Lage und großem Potenzial für Wertsteigerung suchen, begeistern.

Besichtigung:
AGENCE IMMOBILIERE GERARD PALEY ET FILS SA
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