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À vendre restaurant unique à Villars-sur-Glâne, séduit par son aménagement atypique et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénové, il offre un cadre parfait pour accueillir une clientèle variée.

Caractéristiques principales :

- Surface au rez-de-chaussée d'environ 190 m²répartie de la manière suivante:
- Salle à manger principale : 60 places assises
- Salle séparée (séminaire) : 20 places avec une cave à vin aménagée
- Fumoir
- 12 places de parc à disposition incluses dans le prix de vente
- Surface au sous-sol d'environ 105 m²répartie de la manière suivante:
- WC, carnotzet (cave à vin), chambres froides, techniques, vestiaires employés (WC + douche)

Cuisine professionnelle :

- Cuisine entièrement équipée
- Matériel complet et en excellent état (inventaire du mobilier à discuter)
- Chambres froides situées au sous-sol

Ce bien exceptionnel est une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant exploiter un établissement alliant confort, charme et fonctionnalité.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant aux caractéristiques incomparables !

Possibilité de location du commerce (à discuter).

Einzigartiges Restaurant in Villars-sur-Glâne zu verkaufen, das durch seine atypische Einrichtung und seine warme Atmosphäre besticht. Komplett renoviert, bietet es einen perfekten Rahmen, um eine vielfältige Kundschaft zu empfangen.

Hauptmerkmale:

- Grundfläche im Erdgeschoss ca. 190 m²wie folgt aufgeteilt:
- Hauptesspeisesaal: 60 Sitzplätze
- Separater Raum (Seminar) : 20 Sitzplätze mit ausgebautem Weinkeller
- Räucherei
- 12 Parkplätze zur Verfügung, die im Verkaufspreis inbegriffen sind
- Kellerfläche von ca. 105 m²wie folgt aufgeteilt:
- WC, Carnotzet (Weinkeller), Kühlräume, Technik, Umkleideräume für Angestellte (WC Dusche)

Professionelle Küche :

- Vollständig ausgestattete Küche
- Vollständige Ausstattung und in ausgezeichnetem Zustand (Inventar des Mobiliars zu besprechen)
- Kühlräume im Untergeschoss gelegen

Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für einen Gastronomen, der ein Lokal betreiben möchte, das Komfort, Charme und Funktionalität vereint.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Restaurants mit unvergleichlichen Eigenschaften zu werden!

Möglichkeit, das Geschäft zu vermieten (zu diskutieren).

A unique restaurant for sale in Villars-sur-Glâne, seduced by its atypical layout and warm atmosphere. Completely renovated, it offers the perfect setting to welcome a varied clientele.

Main features:

- Ground floor area of approx. 190 sq.m. distributed as follows:
- Main dining room: 60 seats
- Separate room (seminar): 20 seats with a fitted wine cellar
- Smoking room
- 12 available parking spaces included in the selling price
- Basement area of approx. 105 m²divided as follows:
- WC, carnotzet (wine cellar), cold rooms, technical, employee changing rooms (WC shower)

Professional kitchen :

- Fully equipped kitchen
- Complete equipment in excellent condition (furniture inventory to be discussed)
- Cold rooms located in basement

This exceptional property is a rare opportunity for a restaurateur wishing to operate an establishment combining comfort, charm and functionality.

Don't miss this unique opportunity to become the owner of a restaurant with incomparable features!

Possibility of leasing the business (to be discussed).

Besichtigung:
Giancarlo Paolillo
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