Der folgende Text wurde automatisch übersetzt.

Zu übernehmen: Restaurant mit Schlüsselübergabe, das eine gute Gelegenheit für einen Nachfolger bietet, der ein gesundes und profitables Unternehmen im Norden des Waadtlandes betreiben möchte. Mit über 10 Jahren Betriebszeit genießt dieses Unternehmen einen soliden Ruf bei einer treuen und vielfältigen Kundschaft.

Das Restaurant liegt an einer der Hauptachsen von Sainte-Croix, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften und Schulen, und profitiert von einer strategischen Lage und einer hervorragenden Sichtbarkeit. Es wird für seine authentische, hochwertige Küche, seine erschwinglichen Preise und sein herzliches Willkommen geschätzt.

Der Raum besteht aus zwei Sälen, die bis zu 50 Personen aufnehmen können. Die professionelle Küche, die sorgfältig gepflegt wird, ist betriebsbereit und kann an eine neue Gastronomie angepasst werden. Der Umsatz wird zu einem großen Teil durch den Verkauf von Take-away-Lebensmitteln generiert, insbesondere dank der Nähe zum Berufsbildungszentrum (CPNV), zum Collège und zu den in Sainte-Croix ansässigen Unternehmen.

Ein ideales Unternehmen, um sich schnell in einer kleinen, dynamischen und touristischen Stadt niederzulassen.

HAUPTMERKMALE:

Fläche: 100 m²
Kapazität: 50 Personen (Innenbereich)

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

- Zwei Speisesäle mit je 25 Plätzen
- Ein ausgestatteter Bar
- Professionelle Küche mit Ausstattung: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühlschränke, Fettabscheider (vereinfachte Wartung)
- Getrennte Kunden-Toiletten

Außenbereich:

- Ein Garage-Box ist im Gewerberaum enthalten
- Ein Platz für eine kleine Terrasse
- Öffentlicher Parkplatz mit 20 Plätzen direkt gegenüber dem Restaurant
- Motorradplätze verfügbar.

STÄRKEN:

Etablierte Kundschaft seit vielen Jahren:
Regelmäßige Besucher zum Mittagessen durch Studenten und Lehrer des CPNV. Treue lokale Kundschaft am Abend. Gute touristische Besucherzahl im Sommer (Wanderer, Motorradfahrer) und im Winter (Skigebiet Les Rasses). Eine hervorragende Google-Bewertung (4,5), die Ihrer Aktivität einen Schub verleiht.

Strategische Lage:
Das Restaurant liegt im Zentrum von Sainte-Croix und profitiert von einem hohen Fußgängeraufkommen den ganzen Tag. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Bahnhof (5 Minuten entfernt) sowie der Coop, der Migros und der Post (300 m entfernt) macht es zu einem idealen Standort.

Ein betriebsbereites Unternehmen:
Die Möbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, was es ermöglicht, eine neue Aktivität schnell und zu geringen Kosten zu starten. Ein attraktiver Mietpreis von 1400 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten und Garage-Box, ermöglicht eine hervorragende Rentabilität. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und kann unter den gleichen Bedingungen verlängert werden. Es ist auch möglich, die 3,5-Zimmer-Wohnung (100 m²) im Gebäude zu übernehmen, die von den Pächtern bewohnt wird und für 1265 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet wird.

Mit unserer Agentur erhalten Sie einen 2-stündigen Beratungstermin mit unserem Innenarchitekten beim Kauf Ihres Objekts, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten.

SITUATION:

Sainte-Croix ist eine lebendige Gemeinde mit 5130 Einwohnern, bekannt für ihre natürliche Umgebung und ihre touristische Attraktivität. Die Zone ist das ganze Jahr über belebt, mit einer bemerkenswerten Besucherzahl im Winter und im Sommer. Das Restaurantangebot ist stabil, mit wenig Konkurrenz, was Ihnen eine klare und anerkannte Positionierung garantiert.

Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine gute Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Wir freuen uns, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderung von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.