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Im Herzen der Zone, die sich zu einem industriellen, handwerklichen und kommerziellen Zentrum in Saint-Pierre-de-Clages, in der Gemeinde Chamoson, entwickelt, bietet sich eine seltene Gelegenheit, neue Büroflächen auf Plan zu kaufen, mit einem gültigen Bauvorbescheid.

Das Projekt profitiert von seiner Lage an einer Hauptachse im zentralen Wallis, mit einer hervorragenden Erreichbarkeit, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und mit teilweiser Sichtbarkeit von dieser und den sekundären Achsen, die die umliegenden Ortschaften verbinden.?? Verfügbare FlächenDas Projekt besteht aus zwei Hauptetagen, die modulierbar und anpassbar sind:

- 281,3 m²

Ebene 1 (entspricht dem Erdgeschoss seitens der Straße)
? Direkter, unabhängiger Zugang von außen
? Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
? Ideal für Büros, Kabinette, Treuhandgesellschaften, medizinische Einrichtungen oder KMU
- 682,1 m²

Oberes Plateau, zugänglich über Treppen und Aufzüge
? Große, offene Fläche, leicht unterteilbar
? Perfekt für Firmensitze, Coworking oder Strukturen mit mehreren Teams

?? Es besteht die Möglichkeit, die Flächen nach den spezifischen Bedürfnissen der Käufer zu unterteilen.?? Ein modernes, flexibles und optimiertes ProjektEntwickelt, um den aktuellen Bedürfnissen von Unternehmen gerecht zu werden:

- Modulierbare Flächen ab etwa 60 m²
- Möglichkeit, die Plateaus bis zu über 900 m² zu kombinieren
- Volle Personalisierung der Innenraumgestaltung

?? Qualitativ hochwertige technische Leistungen
- Wärmepumpe Wasser-Wasser
- Footbodenheizung mit Niedertemperaturverteilung
- WC und Pausenräume, entweder gemeinsam oder privat, je nach Konfiguration
- Moderner, rationaler Bau, der auf professionelle Nutzung ausgerichtet ist

?? Eine strategische Lage in einer expandierenden RegionDas Projekt profitiert in einer dynamisch wachsenden Zone in Chamoson von:

- einer Lage an einer viel befahrenen Hauptachse
- der Nähe zu den Autobahnanschlüssen
- einer guten Sichtbarkeit von den umliegenden Straßen
- einer wachsenden, professionellen Umgebung

?? Eine seltene Gelegenheit auf dem MarktDiese Art von neuen, flexiblen und modulierbaren Flächen in einem wachsenden Sektor ist extrem selten.

Das Projekt kombiniert:

- strategische Lage
- technische Qualität
- Flexibilität der Gestaltung
- und preisgünstig im Vergleich zum aktuellen Markt

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die sich langfristig im zentralen Wallis ansiedeln möchten.?? Vollständiges Dossier auf AnfragePläne, mögliche Konfigurationen und Optionen zur Unterteilung sind auf Anfrage verfügbar.

Besichtigung:
Killian Aebi
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