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Im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes im Herzen der Altstadt von Porrentruy gelegen, bietet dieses Ensemble aus zwei Gewerbeflächen eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die sofortige und stabile Mieteinnahmen erzielen möchten.

Beide Einheiten sind derzeit an etablierte lokale Unternehmen vermietet.

Gewerbeeinheit 1 – Blumenladen
Attraktive Ladenfläche mit hervorragender Sichtbarkeit, derzeit genutzt vom Blumenladen La Boîte à Pétales.
Die Einheit umfasst zwei Ladenpassagen und einen darunterliegenden Lagerraum mit einer Gesamtfläche von ca. 65 m².

Der bestehende Gewerbemietvertrag wurde bis 2030 verlängert.
Aktuelle Miete: CHF 1.400 pro Monat.

Gewerbeeinheit 2 – Nagelstudio
Zweite Ladenpassage im Erdgeschoss, derzeit genutzt als Nagelstudio.
Ca. 15 m² mit Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Der Gewerbemietvertrag wurde bis 2030 verlängert.
Aktuelle Miete: CHF 350.– / Monat.

Vorteile:

- Zwei Gewerbeflächen bereits vermietet
- Sofortige Mieteinnahmen
- Charmantes Gebäude
- Gefragte Lage im historischen Zentrum
- Hervorragende Sichtbarkeit
- Sichere Mietverträge bis 2030

- Ideal für eine langfristige Kapitalanlage

Lage: Rue des Malvoisins 9, 2900 Porrentruy, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Parkplätzen, in einer belebten Straße im historischen Stadtzentrum.

Aktuelle Mieteinnahmen:

- Blumenladen: CHF 1.400.- / Monat

- Nagelstudio: CHF 350.- / Monat

Gesamt: CHF 1.750.- / Monat bzw. CHF 21.000.- jährliche Mieteinnahmen.

Kontakt:
Die Jura-Forstwirte
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Marine Fontalba voir coordonnées de contact