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EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.

Entdecken Sie das neue Bauprojekt „Le Domaine du Belvédère“ mit atemberaubendem Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen. Eingebettet in das charmante Dorf Orges, bietet es seinen Bewohnern dank seiner Südlage ein ruhiges und grünes Wohnumfeld.

Am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets gelegen, umfasst dieses Projekt acht Wohnungen, eine freistehende Villa und Gewerbeflächen, verteilt auf drei separate Gebäude, die den Charme und die Authentizität des bestehenden Bauernhauses bewahren.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus:

einem separaten Zugang von der Rückseite des Gebäudes, einer großzügigen 48 m² großen Verkaufsfläche mit einer 9 m² großen überdachten Terrasse und einer 23 m² großen offenen Terrasse. Außerdem sind eine Umkleidekabine, ein WC und ein barrierefreies WC vorhanden.

Die Gewerbefläche wird im Rohbauzustand verkauft.

Ein Keller und ein oder zwei Außenstellplätze (je 15.000 CHF) runden das Angebot ab. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge kann installiert werden.

Hängende Gärten stehen exklusiv den Miteigentümern zur Verfügung – ein einzigartiges und wertvolles Gut.

Das Gebäude bietet seinen Miteigentümern einen einladenden und gemütlichen Weinkeller, ideal zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Jeder Bewohner verfügt zudem über einen privaten Weinschrank, perfekt zur Lagerung und zum Genuss seiner edlen Tropfen unter optimalen Bedingungen.

Ihre Wohnung wird von erfahrenen Spezialisten gestaltet, die Ihnen während des gesamten Auswahlprozesses mit Rat und Tat zur Seite stehen und Ihre Fragen beantworten. Sie begleiten Sie und setzen Ihre Wünsche in die Realität um!

VORTEILE:

- Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich: Balkon, Terrasse oder Garten
- Photovoltaikanlage zur Senkung Ihrer Energiekosten
- Vom Käufer wählbare Ausstattung - Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Dreifachverglasung - Hochwertige Ausstattung - Südausrichtung
- Am Ortsrand gelegen und angrenzend an ein geschütztes Landwirtschaftsgebiet

Das Gebäude wurde von lokalen Handwerkern unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien errichtet. Die Wärmedämmung der Gebäudehülle entspricht den Minergie-Standards. Die Photovoltaik-Produktion senkt die Energiekosten deutlich. Regenwasser wird gesammelt und für Außenwasserhähne, Toiletten und Waschmaschinen genutzt.

Grundstücksanteile zu reduzierten Kaufpreisen!

Fordern Sie die detaillierte Broschüre an.

LIEFERUNG: November 2026

Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite voir coordonnées de contact