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ZU VERKAUFEN - VERKAUFTE GEWERBEFLÄCHE - CA. 105 m² - SOFORTIGE RENDITE

Schöne Gelegenheit für Investoren, die ein bereits vermietetes Objekt erwerben möchten, das sofortige Einnahmen ab dem Kauf bietet.

Vorteilhafte Lage

- Attraktive Lage mit guter Sichtbarkeit
- Dynamische und frequentierte Umgebung
- Parkplätze in der Nähe
- Einfacher und praktischer Zugang

Ein funktionales und gut gepflegtes Lokal

Mit einer Fläche von etwa 105 m² besteht das Objekt aus einem effizient gestalteten Raum, der für eine berufliche Tätigkeit geeignet ist.

Die Räumlichkeiten sind in gutem Allgemeinzustand und werden regelmäßig gepflegt.

Mietbedingungen

- Objekt ist vermietet mit einem Mieter, der seit fast 10 Jahren vorhanden ist
- Stabile Tätigkeit
- 5-jähriger Gewerberaumvertrag läuft
- Regelmäßige und sichere Mieteinnahmen
- 6 Monate Mietgarantie
- Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 36'000.-

Eine sichere Investition

Die Langlebigkeit des Mieters und die Regelmäßigkeit der Zahlungen bieten eine hervorragende Übersicht über die Rendite. Dieses Objekt ist eine zuverlässige Investition, ohne Mietlücke.

Zu beachten

Verkauf ausschließlich für eine vermietete Investition. Keine Möglichkeit für eine eigene Nutzung in naher Zukunft.