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Im Herzen eines aktiven Gewerbe- und Handwerksgebiets in Martigny liegt dieses ehemalige Restaurant, das bis zum Frühjahr 24 geöffnet war, und bietet ein großes Potenzial für die Nutzung.

Es wird ohne Handelsfonds verkauft, ist mietfrei und bietet Ihnen die Freiheit, die gewünschte Tätigkeit auszuüben.



Eigenschaften des Objekts:

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Hervorragende Lage: im Herzen des sehr frequentierten Industriegebiets (Supermarkt Action, Bauunternehmen und Handwerk, Stadion), nur wenige Schritte von Wohngebieten, 8 Minuten von der Bahnstation mit dem Postbus, 2 Minuten von der Autobahnauffahrt
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Geräumig und hell, eine andere Nutzung als Büro oder Laden ist möglich
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Sehr große Keller stehen zur Verfügung
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Kapazität: zwischen 100-150 Innenplätzen (und Terrasse)
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Parkplätze sind inklusive

Beschreibung der Räumlichkeiten:

Im Erdgeschoss - 262 m2:

- 1 Hauptsaal mit Bar, verschiedene Eingänge möglich

- Ausstattung: Grill und Pizzofen (funktionell), Bar, Durchreiche
- Abtrennung, um einen zweiten Saal zu schaffen

- 1 großer Küchenbereich mit einem abgeschlossenen Büro und Außenzugang
- Zugang zum Keller (Weinlager, Lager) über eine Innentreppe

Im Keller - 226 m2 (Zugang über Treppe oder Aufzug):

- Toiletten (H/F)
- Duschen
- Ehemalige Telefonzelle
- Weinlager - Abstellräume
- Großer Kühlschrank
- Wasch- und Bügelraum

Dazu kommen:

- Eine teilweise überdachte Terrasse von 64 m2
- 10 Außenparkplätze (inklusive)

Dieses Objekt bietet ein interessantes Potenzial für Entwicklung, Rendite und/oder Vermietung.

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