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Die ideale Lage in Grand-Saconnex bietet diese 138 m² große Verwaltungsfläche eine strategische Position in unmittelbarer Nähe zum internationalen Flughafen Genf, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.

Die im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes gelegene Fläche bietet eine funktionale, helle und perfekt für administrative, kommerzielle, medizinische oder beratende Tätigkeiten geeignete Arbeitsumgebung.

Hauptmerkmale

- Verwaltungsfläche: 138 m²
- Verwaltungseinheit: 2.01
- Kommerzielle/verwaltungsrechtliche Nutzung
- Erdgeschoss
- Baujahr: 1968-1970
- Entwicklungszone 3

Ausstattung und Einrichtungen

- Eingangshalle mit Parkett, verputzten Wänden und Doppelverglasung
- Helle Büroflächen mit Parkettböden in excellentem Zustand
- Ausgestattete Küche mit Spüle, Waschbecken und Kühlschrank
- Private Sanitäranlagen mit WC und Waschbecken
- Fernheizung (DADIOM)
- Mechanische hygrometrische Belüftung
- Elektrische Rolläden mit Fernbedienung

Zusätzliche Leistungen

- Vollständig renovierte Fassaden vorne und hinten im Jahr 2023
- 2 Außenparkplätze zur Miete verfügbar (zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Ruhige und zugängliche Umgebung

Vorteilhafte Lage

- Internationaler Flughafen Genf etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt
- Supermärkte, Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
- Viele Restaurants, Arzt- und Zahnarztpraxen in der Umgebung
- Einkaufszentrum Balexert 2,5 km entfernt
- Wirtschaftsschule André-Chavanne leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

Diese Fläche bietet eine seltene Gelegenheit für ein Unternehmen oder einen Investor, der nach ideal gelegenen Büroräumen in einem dynamischen und gefragten Sektor der rechten Seite von Genf sucht.

Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.