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Situé au Châtelard (Commune de Finhaut), sur l'axe routier reliant Martigny à Chamonix, ce bâtiment mixte (commercial et résidentiel) est mis en vente. L'ensemble des activités actuelles (restaurant, magasin et chambres clients) est fonctionnel et en cours d'exploitation.

Das Gebäude, das zwischen 1960 und 1970 erbaut wurde, steht auf einem Grundstück von 1'267 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von 962 m². Einige Teile, wie das kleine Apartment und die Gästezimmer, wurden kürzlich renoviert.

Technische Merkmale

- Grundstück : 1'267 m²
- Gesamtnutzfläche : 962 m²
- Heizung : Zentrale Heizung mit Öl, Verteilung über Heizkörper
- Technik : Separate Wasser- und Stromzähler für jeden Bereich
- Renovierungen : Teilrenovierungen durchgeführt (Gästezimmer und Apartment von 52 m²).

Flächenverteilung :

Das Objekt ist so konfiguriert, dass eine globale Nutzung oder eine separate Verwaltung der verschiedenen Einheiten möglich ist:
Gewerbliche Flächen (derzeit genutzt)

- Restaurant / Bar (423 m²) : Umfasst den Empfangs- und Gastronomiebereich, einen technischen Keller sowie einen Weinkeller.
- Geschäft (195 m²) : Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit einem Lagerraum im Keller.

Wohn- und Unterkunftsflächen :

- Gästezimmer (100 m²) : Renovierte Unterkunftsfläche. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und separate Toilette.
- Apartment 1 (139 m²) : Wohnung mit Terrasse und Balkon.
- Apartment 2 (52 m²) : Zwei-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert, mit Balkon.

Finhaut :

Die Gemeinde Finhaut hat etwa 500 Einwohner und liegt im Bezirk Saint-Maurice, auf der linken Seite des Trient-Tals.

Die sonnigen Terrassen der Gemeinde, die sich nach Süden zum Mont-Blanc-Massiv öffnen, umfassen vier Dörfer: Finhaut, Giétroz, Châtelard-Village und Châtelard-Frontière.

Die Gemeinde Finhaut grenzt an Frankreich und liegt neben Trient, Salvan, Vallorcine (F) und Sixt (F). Ihr Territorium erstreckt sich von den Ufern des Trient und der Eau Noire auf 900 Metern bis zum Gipfel der Pointe de la Finive auf 2837 Metern. Es umfasst 2293 Hektar, die hauptsächlich aus Wäldern und Felsen bestehen. https://www.finhaut.ch/

Besichtigung:
Miguel Amorim
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