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Mitten in einem äusserst belebten und geschäftigen Viertel gelegen, profitiert dieses Bar-Restaurant von einer strategischen Lage an einer der verkehrsreichsten Fussgängerzonen der Stadt und zieht von morgens bis abends einen konstanten und bedeutenden Besucherstrom an. Der Innenbereich bietet 60 Sitzplätze in einem gepflegten Raum mit einer Bartheke, die eine schöne Gesamtdynamik erzeugt. Draussen ist die Terrasse mit 40 Sitzplätzen zweifellos einer der Pluspunkte des Lokals: gut gelegen, sehr sonnig und bei Einheimischen und Laufkundschaft sehr beliebt. Das Lokal verfügt über eine voll ausgestattete und einwandfrei funktionierende Küche, die eine sofortige Sanierung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Die monatliche Miete inklusive Steuern beträgt CHF 9'000, ein angemessener Betrag angesichts der Lage, der Kapazität und des Potenzials des Lokals. Dieses schlüsselfertige Lokal erfüllt alle Anforderungen eines Berufstätigen, der ein rentables Geschäft im Herzen von Lausanne sucht.